Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Valkenburg aan de Geul, Cauberg 11 A t/m F

Cauberg 11 A t/m F
6301 BT Valkenburg aan de Geul, Limburg.

Verkocht € 320.000,- K.K.

Verhuurd beleggingspand, bestaande uit een winkelpand met zes bovengelegen zelfstandige woonstudio's, gelegen op goede locatie aan de Cauberg te Valkenburg aan de Geul.

Het pand is recht tegenover de ingang van de toeristische trekpleister Gemeentegrot Valkenburg gesitueerd, in directe nabijheid van diverse horecagelegenheden.

De staat van onderhoud is goed.
- In 2015 is de gevel geschilderd.
- In 2005 is het dak vernieuwd.
- Het pand is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Ook is het pand voorzien van koolmonoxide-, brandmelders en noodverlichting.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Laatste wijziging	maandag 18 juli 2016
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	157 m²
Vloeroppervlakte	Winkel: Circa 101 m² De winkel heeft beschikking over een eigen gehuurde cv-combiketel, waarvoor huurder zelf een huurcontract heeft. Woonstudio's: 11A: ca. 36 m² 11B: ca. 36 m² 11C: ca. 36 m² 11D: ca. 36 m² 11E: ca. 29 m² 11F: ca. 31 m² Alle studio's zijn voorzien van eigen badkamer, kitchenette en toilet. De studio's worden verwarmd middels gaskachels en hebben allen in de kelder een eigen berging met ruimtes voor wasmachines en nog een grote open gezamenlijke ruimte. Twee studio's hebben beschikking over een dakterras.
Kadastraal	Gemeente Valkenburg (L), sectie B, nummer 2578
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1900
Bereikbaarheid	Goed. Gelegen op vier autominuten van de op- en afrit van de A79 (Heerlen - Maastricht)
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Winkel: Geprognosticeerde huur: € 10.200,00 per jaar (geen btw)* Kale huur woonstudio's: 11A: € 315,00 per maand 11B: € 270,40 per maand 11C: € 319,00 per maand 11D: € 333,00 per maand 11E: € 315,00 per maand 11F: € 353,00 per maand Huursom: € 2.755,40 kale huur per maand (totaal). Alle huurders zijn rechtstreeks contractant met de desbetreffende nutsbedrijven. *de winkelruimte is recentelijk vrij van huur gekomen.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 33.064,- kale huursom per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom	€ 320.000,- K.K.
Factor	9,7
Overig
Aanvullende informatie	Internet: Gemeente Valkenburg Oppervlakte: 36,91 km² Inwoners: 17.186 Google Streetview: klik hier
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.