Beleggingspanden.nl
Hilversum, Larenseweg 33

Hilversum, Larenseweg 33

Larenseweg 33
1221 CJ Hilversum, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 279.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een woning/winkelpand op een gunstig gelegen locatie in Hilversum.

Het woon/winkelhuis is gelegen aan de Larenseweg 33, 33a en 33b te Hilversum. Aan de Larenseweg/Eemnesserweg bevinden zich veel kleinschalige winkels op de parterres. Voor de deur en in de omgeving zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Daarnaast bevindt het station van Hilversum zich op slechts enkele minuten loopafstand.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 6 november 2014

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 1.930 m2

De indeling van het pand is als volgt:

Winkelruimte begane grond: ca. 95 m²
Voorzien van kunststof pui, toilet, pantry, systeemplafond met verlichting, cv-installatie (gedeeld) en basis elektrische installatie. De winkelruimte beschikt over een achterdeur zodat de ruimte ook vanaf de Swammerdamstraat toegankelijk is.

Woning 1e verdieping: ca. 52 m²
Gedeelde opgang met andere woning op de begane grond; woonkamer met open keuken, kunststofkozijnen, slaapkamer met toegang tot dakterras, badkamer met bad, toilet en wastafel.

Woning 2e verdieping: ca. 46 m²
Gedeelde opgang met de andere woning op de begane grond; woonkamer met open keuken, slaapkamer met douche, berging en toilet.

Kadastraal Gemeente Hilversum, Sectie R, nummer 4624, groot circa 1 are 24 centi are
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1930
Bereikbaarheid De winkelruimte en woningen zijn goed bereikbaar vanaf Rijksweg A1 en zijn gelegen nabij het station

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

De huurgegevens zijn als volgt:

Woning 1e verdieping
Verhuurd voor € 7.620,- per jaar excl. servicekosten (zijnde € 1.500,- per jaar), ingangsdatum 1 oktober 2013, voor onbepaalde tijd, opzegtermijn 1 maand, borg € 785,-.

Woning 2e verdieping
Verhuurd voor € 5.700,- per jaar excl. servicekosten (zijnde € 1.800,- per jaar), ingangsdatum 1 juni 2010, voor onbepaalde tijd, opzegtermijn 2 maanden, borg € 600,-.

Winkelruimte begane grond
De winkelruimte wordt momenteel niet verhuurd, maar heeft een huurprijs van € 980,- per maand excl. btw en servicekosten.

Dit bij elkaar geeft een huursom van € 25.080,-

Huurders Diverse privé personen.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 25.080,- kale huursom per jaar
Koopsom € 279.000,- K.K.
Factor 11,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Hilversum:
Website: www.hilversum.nl
Inwoners: 86.574
Oppervlakte: 46,35 km²

Google Streetview: Larenseweg 33


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hilversum

Larenseweg 33, Hilversum
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.