Hilversum, Larenseweg 33
1221 CJ
__PROV__7__
Omschrijving
Dit beleggingsobject betreft een woning/winkelpand op een gunstig gelegen locatie in Hilversum.
Het woon/winkelhuis is gelegen aan de Larenseweg 33, 33a en 33b te Hilversum. Aan de Larenseweg/Eemnesserweg bevinden zich veel kleinschalige winkels op de parterres. Voor de deur en in de omgeving zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Daarnaast bevindt het station van Hilversum zich op slechts enkele minuten loopafstand.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
6-11-2014
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
1.930 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De indeling van het pand is als volgt:
Winkelruimte begane grond: ca. 95 m²
Voorzien van kunststof pui, toilet, pantry, systeemplafond met verlichting, cv-installatie (gedeeld) en basis elektrische installatie. De winkelruimte beschikt over een achterdeur zodat de ruimte ook vanaf de Swammerdamstraat toegankelijk is.
Woning 1e verdieping: ca. 52 m²
Gedeelde opgang met andere woning op de begane grond; woonkamer met open keuken, kunststofkozijnen, slaapkamer met toegang tot dakterras, badkamer met bad, toilet en wastafel.
Woning 2e verdieping: ca. 46 m²
Gedeelde opgang met de andere woning op de begane grond; woonkamer met open keuken, slaapkamer met douche, berging en toilet.
Bouwjaar
ca. 1930
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
De huurgegevens zijn als volgt:
Woning 1e verdieping
Verhuurd voor € 7.620,- per jaar excl. servicekosten (zijnde € 1.500,- per jaar), ingangsdatum 1 oktober 2013, voor onbepaalde tijd, opzegtermijn 1 maand, borg € 785,-.Woning 2e verdieping
Verhuurd voor € 5.700,- per jaar excl. servicekosten (zijnde € 1.800,- per jaar), ingangsdatum 1 juni 2010, voor onbepaalde tijd, opzegtermijn 2 maanden, borg € 600,-.Winkelruimte begane grond
De winkelruimte wordt momenteel niet verhuurd, maar heeft een huurprijs van € 980,- per maand excl. btw en servicekosten.Dit bij elkaar geeft een huursom van € 25.080,-
Huursom
€ 25.080
Vraagprijs
€ 279.000 K.K.
Factor
11,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Hilversum, Sectie R, nummer 4624, groot circa 1 are 24 centi are
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Almere
Almere
Amsterdam
