Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Utrecht, Cornelis Houtmanstraat 19

Cornelis Houtmanstraat 19
3572 LT Utrecht, Utrecht.

Verkocht € 430.000,- K.K.

Een verhuurd kantoorpand gelegen in de Zeeheldenbuurt op de grens met de wijk Wittevrouwen. De naastgelegen panden zijn eveneens in gebruik als kantoor.
Het goed onderhouden kantoorpand van ca. 220 m² bestaat uit drie etages met een tuin en garage (met plek voor een auto).

Er is voldoende parkeergelegenheid op het voorgelegen parkeerterrein en de openbare weg.

Het pand leent zich qua indeling prima voor omvorming naar appartementen of studentenverhuur.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Kantoorpand
Laatste wijziging	maandag 1 september 2014
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	167 m²
Vloeroppervlakte	220 m² Begane grond: ca. 80 m² Eerste verdieping: ca. 70 m² Tweede verdieping: ca. 70 m² Totaal: ca. 220 m² Een plattegrond met indicatieve maten is op te vragen bij ons kantoor.
Kadastraal	Gemeente Abstede, sectie C, nummer 7421.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1962
Bereikbaarheid	De bereikbaarheid met openbaar vervoer en eigen vervoer is goed. Per auto is de locatie vanaf de rijksweg A27 via de rondweg binnen enkele minuten te bereiken. Busverbinding met een halte is in de directe nabijheid.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Ingangsdatum huurcontract: 1 mei 2011, lopende tot en met 30 april 2016, behoudens opzegging wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van vijf jaar. Huurprijs Aanvangshuurprijs: € 37.000,- per jaar. Huidige huurprijs: € 39.336,- per jaar. Huurder heeft rechtstreeks met de desbetreffende nutsbedrijven contracten afgesloten.
Huurders	Website: Virenze
Zekerheidsstelling	Bankgarantie € 9.250
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks volgens het CPI, eerst per 1 mei 2012.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 39.336,- per jaar.
Koopsom	€ 430.000,- K.K.
Factor	10,9
Overig
Aanvullende informatie	Gemeente Utrecht Website: www.utrecht.nl Oppervlakte: 99,32 km² Inwoners: 328.577 streetview: Cornelis Houtmanstraat 19
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.