Beleggingspanden.nl
Voorzijde

Heerenveen, Tinweg 6

Tinweg 6
8445 PD Heerenveen, Friesland.

Verkocht Verkocht  € 199.500,- K.K.

Beleggers opgelet;
Dit pand is erg interessant voor beleggers, immers bij een huurprijs van € 35.000,- heeft u al een bruto aanvangsrendement van ruim 16% dat is een huurprijs van € 25,- per m²! Hier voor wordt niets in de omgeving aangeboden. Een nog beter rendement is dus goed denkbaar!

Bedrijfspand van ca. 1.400 m² op 1.517 m² eigen grond, het is veel groter dan u van de voorkant zou bedenken. Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden, zoals opslag, kantoor, showroom etc.

Bijzonderheden:
* Magazijn bijgebouwd in 1991, oorspronkelijk bouwjaar 1975.
* Verwarming in kantoren d.m.v. c.v. combi (1999),
* De productieruimte/magazijn d.m.v. Brink heteluchtverwarming (2001).
* het voordeel van de overdrachtsbelasting bij een levering binnen 36 maanden is voor de verkoper, u kunt gewoon met 6% overdrachtsbelasting rekening houden.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging woensdag 30 juli 2014

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.517 m2
Vloeroppervlakte 1.400 m2

Indeling kantoor/showroom:
Entree, toilet, keuken met kantine. Diverse spreekkamers en showroom aan voorzijde met glaspui.

Indeling bedrijfsruimte:
Grote overhead-deur met toegang tot de bedrijfshal. In de bedrijfshal zijn tussenverdiepingen gerealiseerd voor extra opslag. Geheel voorzien van verlichtingen en hetelucht verwarming.

Bedrijfsruimte op de begane grond ca. 728 m²
kantoren/showroom ca. 256 m²
opslag op 2 etages ca. 432 m²

Kadastraal Gemeente Knijpe, sectie C, nummer 3855.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1975, magazijn bijgebouwd in 1991.
Bereikbaarheid Goed. Gelegen op bedrijventerrein Heerenveen - Zuid, bereikbaar via de Rijsweg A32.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Het pand is momenteel niet verhuurd.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 35.000,- per jaar (prognosehuur)
Koopsom € 199.500,- K.K.
Factor 5,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente: Heerenveen
Inwoners: 42.776
Oppervlakte: 140,16 km²
Internet: www.heerenveen.nl
Google Streetview: klik hier


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Heerenveen

Tinweg 6, Heerenveen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren