Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Bennekom, Marktplein 9 en 11

Marktplein 9 en 11
6721JG Bennekom, Gelderland.

Verkocht € 755.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Dit beleggingspand betreft twee keurige en representatieve winkelruimten gelegen in het centrum van Bennekom aan het Markplein 9 en 11, onderdeel uitmakende van een kleinschalig appartementencomplex.

Het Marktplein is gelegen in het centrum van Bennekom, welk een lokaal verzorgende functie heeft. Dit plein is gesitueerd op korte afstand van onder meer de Albert Heijn, Rabobank, Gall & Gall en Etos en betreft de belangrijkste parkeervoorziening voor het bereiken van deze winkels. De winkelunits zijn derhalve op een commercieel goede plek gesitueerd. De bereikbaarheid is zeer goed en bovendien is parkeren op het Marktplein gratis.

Beide winkels zijn casco plus verhuurd en voorzien van pantry, HR combiketel en toilet opgeleverd aan huurders. De betreffende huurders hebben voor eigen rekening de volledige winkelinrichting en aankleding verzorgd, onder meer bestaande uit betegeling, balie's, koelcellen, airco-units etcetera.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Laatste wijziging	maandag 1 september 2014
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	329 m² Het totale vloeroppervlak van de winkelruimten is als volgt verdeeld: - Marktplein 9: circa 203 m² winkelruimte op de begane grond met toilet en pantry. - Marktplein 11: circa 126 m² winkelruimte op de begane grond met toilet en pantry. Beide huurders hebben een gedeelte van de winkel in gebruik als opslag/werkplaats en kantoor. Tevens hebben beide huurders een uitgang aan de achterzijde van het pand, welk gebruikt kan worden voor bevoorrading.
Kadastraal	Gemeente Bennekom, sectie E, nummer 11548, A1 en A2
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	2008
Bereikbaarheid	Goed, zowel met eigen als openbaar vervoer gelegen in het centrum van Bennekom.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Marktplein 9 is verhuurd aan een Biologische supermarkt Kardoen, voor de periode van 5 + 5 jaar. Het huurcontract is ingegaan op 1 maart 2008 en momenteel lopende tot en met 28 februari 2018. Aanvangshuurprijs: € 2.791,25 excl. btw en servicekosten per maand. Actuele huurprijs: € 3.067,39 excl. btw en servicekosten per maand. Bankgarantie: € 10.357,29. Marktplein 11 is verhuurd aan een Visspeciaalzaak Van Schoonhoven, voor de periode van 5 + 5 jaar. Het huurcontract is aangegaan op 1 januari 2008 en momenteel lopende tot en met 31 december 2018. Aanvangshuurprijs: € 1.732,50 excl. btw en servicekosten per maand. Actuele huurprijs: € 1.960,23 excl. btw en servicekosten per maand. Bankgarantie: € 6.428,70.
Huurders	Marktplein 9: Biologische supermarkt Kardoen Marktplein 11: Visspeciaalzaak Van Schoonhoven
Zekerheidsstelling	€ 16.785
Indexering (toelichting)	Jaarlijks.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 60.331,- excl. btw en servicekosten per jaar.
Koopsom	€ 755.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Factor	12,5
Overig
Aanvullende informatie	VvE De vereniging van eigenaren is actief. Eigenaar van de appartementsrechten dienen enkel hun aandeel in de lopende opstalverzekering te betalen. Onderhoud aan de winkels geschiedt in eigen beheer. Gemeente Ede Provincie: Gelderland Inwoners: 107.500 Oppervlakte: 318,68 km² Website: www.ede.nl Google Streetview: klik hier
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.