Beleggingspanden.nl
Bennekom, Marktplein 9 en 11

Bennekom, Marktplein 9 en 11

Marktplein 9 en 11
6721JG Bennekom, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 755.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Dit beleggingspand betreft twee keurige en representatieve winkelruimten gelegen in het centrum van Bennekom aan het Markplein 9 en 11, onderdeel uitmakende van een kleinschalig appartementencomplex.

Het Marktplein is gelegen in het centrum van Bennekom, welk een lokaal verzorgende functie heeft. Dit plein is gesitueerd op korte afstand van onder meer de Albert Heijn, Rabobank, Gall & Gall en Etos en betreft de belangrijkste parkeervoorziening voor het bereiken van deze winkels. De winkelunits zijn derhalve op een commercieel goede plek gesitueerd. De bereikbaarheid is zeer goed en bovendien is parkeren op het Marktplein gratis.

Beide winkels zijn casco plus verhuurd en voorzien van pantry, HR combiketel en toilet opgeleverd aan huurders. De betreffende huurders hebben voor eigen rekening de volledige winkelinrichting en aankleding verzorgd, onder meer bestaande uit betegeling, balie's, koelcellen, airco-units etcetera.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 1 september 2014

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 329 m2

Het totale vloeroppervlak van de winkelruimten is als volgt verdeeld:
- Marktplein 9:
circa 203 m² winkelruimte op de begane grond met toilet en pantry.
- Marktplein 11:
circa 126 m² winkelruimte op de begane grond met toilet en pantry.

Beide huurders hebben een gedeelte van de winkel in gebruik als opslag/werkplaats en kantoor. Tevens hebben beide huurders een uitgang aan de achterzijde van het pand, welk gebruikt kan worden voor bevoorrading.

Kadastraal Gemeente Bennekom, sectie E, nummer 11548, A1 en A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2008
Bereikbaarheid Goed, zowel met eigen als openbaar vervoer gelegen in het centrum van Bennekom.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Marktplein 9 is verhuurd aan een Biologische supermarkt Kardoen, voor de periode van 5 + 5 jaar. Het huurcontract is ingegaan op 1 maart 2008 en momenteel lopende tot en met 28 februari 2018.
Aanvangshuurprijs: € 2.791,25 excl. btw en servicekosten per maand.
Actuele huurprijs: € 3.067,39 excl. btw en servicekosten per maand.
Bankgarantie: € 10.357,29.

Marktplein 11 is verhuurd aan een Visspeciaalzaak Van Schoonhoven, voor de periode van 5 + 5 jaar. Het huurcontract is aangegaan op 1 januari 2008 en momenteel lopende tot en met 31 december 2018.
Aanvangshuurprijs: € 1.732,50 excl. btw en servicekosten per maand.
Actuele huurprijs: € 1.960,23 excl. btw en servicekosten per maand.
Bankgarantie: € 6.428,70.

Huurders Marktplein 9: Biologische supermarkt Kardoen
Marktplein 11: Visspeciaalzaak Van Schoonhoven
Zekerheidsstelling € 16.785
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 60.331,- excl. btw en servicekosten per jaar.
Koopsom € 755.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Factor 12,5

Overig

 
Aanvullende informatie

VvE
De vereniging van eigenaren is actief. Eigenaar van de appartementsrechten dienen enkel hun aandeel in de lopende opstalverzekering te betalen. Onderhoud aan de winkels geschiedt in eigen beheer.

Gemeente Ede
Provincie: Gelderland
Inwoners: 107.500
Oppervlakte: 318,68 km²
Website: www.ede.nl
Google Streetview: klik hier


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Bennekom

Marktplein 9 en 11, Bennekom
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.