Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Heinlantstraat 160B, B1 en B2

Rotterdam, Heinlantstraat 160B, B1 en B2

Heinlantstraat 160B, B1 en B2
3073 PK Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 232.200,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een in goede staat verkerend woonhuis, welke zeer recent van binnen geheel is verbouwd. Het woonhuis bestaande uit vier bouwlagen is opgedeeld in een vijftal zelfstandige studio's.

De studio's zijn alle voorzien van eigen keuken, douche, en toilet. Tevens zijn alle kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde met grotendeels dubbele beglazing.

Het pand is zéér gunstig gelegen in een wijk waar alle faciliteiten aanwezig zijn op loopafstand van het winkelcentrum Zuidplein, om de hoek van de Groene Hilledijk en het openbaar vervoer.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 7 september 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 139 m2

Het totale vloeroppervlak van ca. 139 m² is als volgt verdeeld:
- 160A: twee studio van tezamen ca. 43 m² gelegen op het souterrain en de bel-etage;
- 160B1: één studio van ca. 48 m² gelegen op de 1e verdieping;
- 160B2: twee studio's van tezamen ca. 48 m² gelegen op de 2e verdieping en zolderverdieping.

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie F, nummer 1272
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1925
Bereikbaarheid Goed, zowel met eigen als het eigen vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Nr. 160A:
Studio 1, souterrain: verhuurd per 01-10-2013 lopende voor onbepaalde tijd.
huurprijs € 475,- bruto huur per maand.
Studio 2, bel-etage: verhuurd per 05-07-2013 lopende voor onbepaalde tijd.
huurprijs € 500,- bruto huur per maand.

Nr. 160B1:
Studio 3, 1e verdieping: verhuurd per 15-03-2012 lopende voor onbepaalde tijd.
huurprijs € 550,- bruto huur per maand.

Nr. 160B2:
Studio 4, 2e verdieping: verhuurd per 01-09-2013 lopende voor onbepaalde tijd.
huurprijs € 500,- bruto huur per maand.
Studio 5, zolderverdieping: verhuurd per 15-02-2014 lopende voor onbepaalde tijd.
huurprijs € 500,- bruto huur per maand.

Totale bruto huurprijs: € 30.300,- per jaar.

Kosten G/W/L: ca. € 4.500,- per jaar.

Huurprijs na aftrek G/W/L: ca. € 25.800,- per jaar.

Huurders Diversen privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.025
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 25.800,- per jaar excl. G/W/L.
Koopsom € 232.200,- K.K.
Factor 9,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- pand v.v. 2 meters;
- CV- ketels 2009;
- binnen 2 jaar geleden volledig verbouwd;
- gevel gereinigd;
- dak verkeert in goede staat;
- betreft eigen grond.

Gemeente: Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners: 584.058
Oppervlakte: 304,24 km²
Internet: www.rotterdam.nl
Google Streetview: klik hier


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Heinlantstraat 160B, B1 en B2, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.