Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Rotterdam, Heinlantstraat 160B, B1 en B2

Heinlantstraat 160B, B1 en B2
3073 PK Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht € 232.200,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een in goede staat verkerend woonhuis, welke zeer recent van binnen geheel is verbouwd. Het woonhuis bestaande uit vier bouwlagen is opgedeeld in een vijftal zelfstandige studio's.

De studio's zijn alle voorzien van eigen keuken, douche, en toilet. Tevens zijn alle kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde met grotendeels dubbele beglazing.

Het pand is zéér gunstig gelegen in een wijk waar alle faciliteiten aanwezig zijn op loopafstand van het winkelcentrum Zuidplein, om de hoek van de Groene Hilledijk en het openbaar vervoer.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	maandag 7 september 2015
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	139 m² Het totale vloeroppervlak van ca. 139 m² is als volgt verdeeld: - 160A: twee studio van tezamen ca. 43 m² gelegen op het souterrain en de bel-etage; - 160B1: één studio van ca. 48 m² gelegen op de 1e verdieping; - 160B2: twee studio's van tezamen ca. 48 m² gelegen op de 2e verdieping en zolderverdieping.
Kadastraal	Gemeente Charlois, sectie F, nummer 1272
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1925
Bereikbaarheid	Goed, zowel met eigen als het eigen vervoer.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Nr. 160A: Studio 1, souterrain: verhuurd per 01-10-2013 lopende voor onbepaalde tijd. huurprijs € 475,- bruto huur per maand. Studio 2, bel-etage: verhuurd per 05-07-2013 lopende voor onbepaalde tijd. huurprijs € 500,- bruto huur per maand. Nr. 160B1: Studio 3, 1e verdieping: verhuurd per 15-03-2012 lopende voor onbepaalde tijd. huurprijs € 550,- bruto huur per maand. Nr. 160B2: Studio 4, 2e verdieping: verhuurd per 01-09-2013 lopende voor onbepaalde tijd. huurprijs € 500,- bruto huur per maand. Studio 5, zolderverdieping: verhuurd per 15-02-2014 lopende voor onbepaalde tijd. huurprijs € 500,- bruto huur per maand. Totale bruto huurprijs: € 30.300,- per jaar. Kosten G/W/L: ca. € 4.500,- per jaar. Huurprijs na aftrek G/W/L: ca. € 25.800,- per jaar.
Huurders	Diversen privé personen.
Zekerheidsstelling	Waarborgsom € 2.025
Indexering (toelichting)	ja, jaarlijks.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 25.800,- per jaar excl. G/W/L.
Koopsom	€ 232.200,- K.K.
Factor	9,0
Overig
Aanvullende informatie	Bijzonderheden: - pand v.v. 2 meters; - CV- ketels 2009; - binnen 2 jaar geleden volledig verbouwd; - gevel gereinigd; - dak verkeert in goede staat; - betreft eigen grond. Gemeente: Rotterdam Provincie: Zuid-Holland Inwoners: 584.058 Oppervlakte: 304,24 km² Internet: www.rotterdam.nl Google Streetview: klik hier
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.