Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Heenvlietstraat 50A, 50B

Rotterdam, Heenvlietstraat 50A, 50B

Heenvlietstraat 50A, 50B
3081 SR Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 156.600,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een in uitstekende staat verkerend woonhuis, welke zeer recent geheel is gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak.

Het geheel verhuurde woonhuis is opgedeeld in een vierkamer maisonnette woning, een tweetal zelfstandige studio's en heeft een terras gelegen aan de achterzijde.

Het pand is gelegen in een rustige straat nabij winkelcentrum Zuidplein, meerdere Metrostations, het park en alle voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend! Centrale ligging met goede en snelle verbindingen van en naar de Ring en Rijkswegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 7 september 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 137 m2

Het totale vloeroppervlak van ca. 137 m² is als volgt verdeeld:
- Nr. 50A: vierkamer maisonnette woning van ca. 91 m² gelegen op de eerste en tweede verdieping;
- Nr. 50B: twee zelfstandige studio's van tezamen ca. 46 m² gelegen op de begane grond.

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie G, nummer 4662 A1, A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1928
Bereikbaarheid Uitstekend! Zowel met eigen als het openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Nr. 50A: maisonnettewoning verhuurd per 01-10-2014.
huurprijs € 750,- per maand excl. G/W/L.

De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.

Nr. 50B:
studio 1 (achter) verhuurd per 01-06-2013 lopende voor onbepaalde tijd
huurprijs € 475,- bruto huur per maand.

studio 2 (voor) verhuurd per 11-12-2014 lopende voor zes maanden en twintig dagen.
huurprijs € 475,- bruto huur per maand.

Totale bruto huurprijs € 20.400,- per jaar.

Kosten G/W/L ca. € 1.600,- per jaar.

Huurprijs na aftrek G/W/L ca. € 18.800,- per jaar.

Huurders Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.825
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 18.800,- per jaar excl. G/W/L.
Koopsom € 156.600,- K.K.
Factor 8,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- opgesplitst in twee appartementsrechten;
- 2 jaar geleden dak vernieuwd;
- 1e etage v.v. nieuw laminaat.

Gemeente: Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners: 584.058
Oppervlakte: 304,24 km²
Internet: www.rotterdam.nl
Google Streetview: klik hier


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Heenvlietstraat 50A, 50B, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.