Rotterdam, Rietdijk 8A, 8B
Rietdijk 8A, 8B
3082 DS Rotterdam, Zuid-Holland.
Verkocht € 237.500,- K.K.Dit beleggingspand betreft een woon-/ winkelpand op de hoek gelegen, bestaande uit vier bouwlagen, achtertuin en balkon. Het pand is opgedeeld in een winkelruimte en een drietal appartementen.
Het pand is gelegen in Rotterdam Zuid midden in het gezellige hart van Oud-Charlois met een diversiteit aan winkels, gezellige restaurant, cafe's e.d. op loopafstand. Tevens goed bereikbaar door centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen A15 / A16 en A4 en het openbaar vervoer.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / winkelpand |
| Laatste wijziging | maandag 19 oktober 2015 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 285 m2 Het totale vloeroppervlak van ca. 285 m² is als volgt verdeeld: |
| Kadastraal | Gemeente Charlois, sectie B, nummer 6826 A1, A3, A4 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1938 |
| Bereikbaarheid | Goed, centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Nr. 8B winkelruimte is vrij van huur. Nr. 8A1 appartement verhuurd per 10-03-2014 lopende tot en met 10-03-2015, vervolgens lopende voor onbepaalde tijd. Nr. 8A2 appartement verhuurd per 10-04-2014 lopende tot en met 01-11-2014, vervolgens lopende voor onbepaalde tijd. Nr. 8A3 appartement verhuurd per 01-10-2012 lopende voor onbepaalde tijd. Totale bruto huurprijs: € 34.020,- per jaar. Kosten G/W/L: ca. € 4.200,- per jaar (gedeelte pand). Totale huurprijs na aftrek G/W/L: ca. € 29.820,- per jaar. De huurders van Nr. 8B en Nr. 8A1 zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zullen de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen. |
| Huurders | Diverse privé personen. |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom |
| Indexering (toelichting) | ja, jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 29.820,- per jaar excl. G/W/L. |
| Koopsom | € 237.500,- K.K. |
| Factor | 8,0 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Bijzonderheden: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
