Rotterdam, Mathenesserweg 145 A,B,C

3027 HN

Zuid-Holland

€ 295.740
(K.K.)
Verkocht
  • belegginspanden Rotterdam
  • beleggingsobjecten Rotterdam
  • beleggingen panden Rotterdam
  • belegging panden Rotterdam
  • beleggen panden Rotterdam
  • belegging onroerend goed Rotterdam
  • beleggen vatgoed Rotterdam
  • beleggingen vastgoed Rotterdam
  • belegging vastgoed Rotterdam
  • beleggingspand Rotterdam
  • beleggingspanden Rotterdam
  • beleggingsobject Rotterdam
  • beleggingsobjecten Rotterdam
  • beleggingspandnen Rotterdam
Woning / winkelpand - Rotterdam - Mathenesserweg 145 A,B,C begeleggingobject Rotterdam belegginspanden Rotterdam beleggingsobjecten Rotterdam beleggingen panden Rotterdam
Foto's 18

Omschrijving

Dit beleggingspand betreft een geheel verhuurd woon-/winkelpand bestaande uit vier bouwlagen, kelder, achtertuin en balkon. Het pand is opgedeeld in een winkelruimte, tweetal appartementen en maisonnette woning.

Het pand is gelegen aan een levendige straat met brede trottoirs en bomenlaan in Delfshaven, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en het nieuwe 'dakpark'. Goede bereikbaarheid door centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

24-3-2016

Perceeloppervlakte

122 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het totale vloeroppervlak is als volgt verdeeld:
- Nr. 145A: winkelruimte gelegen op de begane grond met kelder en achtertuin;
- Nr. 145B: vierkamer appartement van ca. 66 m² gelegen op de eerste verdieping;
- Nr. 145C2: vierkamer appartement van ca. 63 m² gelegen op de tweede verdieping;
- Nr. 145C3: zeven kamer maisonnette van ca. 125 m² gelegen op de derde en vierde verdieping.

Bouwjaar

1926

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Nr. 145A: winkelruimte is verhuurd aan een massagesalon voor de duur van 5 + 5 jaar. Het huurcontract is ingegaan op 01-01-2014 en lopende tot en met 01-01-2019.
    huurprijs € 700,- per maand.
    bankgarantie € 1.400,-

    Nr. 145B: appartement verhuurd per 01-05-2015
    huurprijs € 600,- per maand.

    Nr. 145C2: appartement verhuurd per 06-05-2014 derhalve eindigend op 01-12-2014, vervolgens lopende voor onbepaalde tijd.
    huurprijs € 580,- per maand.

    Nr. 145C3: maisonnette verhuurd per 01-12-2011 lopende voor onbepaalde tijd.
    huurprijs € 650,- per maand.

    Totale huurprijs € 30.360,- per jaar.

    De huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zullen de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.

Huursom

€ 30.360

Vraagprijs

€ 295.740 K.K.

Factor

9,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 3550

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Mathenesserweg 145 A,B,C

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Noordmolenstraat 20 A

Rotterdam

Noordmolenstraat 20 A
Winkelpand
€ 300.000
Image of Malledijk 1 a

Spijkenisse

Malledijk 1 a
Horecapand
€ 330.000
Image of Dordrecht, W.H. Vliegenstraat 77

Dordrecht

W.H. Vliegenstraat 77
Woning / appartement
€ 275.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.