Beleggingspanden.nl
voorzijde

Hilversum, Gijsbrecht van Amstelstraat 202

Gijsbrecht van Amstelstraat 202
1214 BE Hilversum, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 215.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een gedeeltelijk verhuurd woon/ winkelpand gelegen op goede locatie aan een levendige en drukbezochte winkelstraat.

Het hoekpand bestaat uit een zelfstandige winkelruimte gelegen op de begane grond voorzien van toilet en pantry met vanuit de winkel toegang tot de kelderruimte, alsmede een zelfstandige bovenwoning gelegen op de eerste verdieping.

De bovenwoning heeft de volgende indeling:
Toegang via de linker zijkant, eigen entree, overloop met toilet, woonkamer aan de voorzijde met open keuken, overloop met toilet en inbouwkast, slaapkamer met aansluitend badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Vanaf de slaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras.

Algemeen:
Hilversum vormt het centrum van het Gooi met circa 85.000 inwoners en is daarnaast de mediastad van Nederland. De omroepen, de talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van buiten de plaats aan. Er zijn verschillende winkelcentra in Hilversum waar consumenten uitgebreid kunnen winkelen.

Eén van deze winkelcentra is de levendige en drukbezochte winkelstraat aan de Gijsbrecht van Amstelstraat. Hier zijn ruim 100 winkels gevestigd, variërend van grote landelijke partijen tot gerenommeerde lokale detaillisten. De Gijsbrecht van Amstelstraat beschikt over goede parkeervoorzieningen.

Parkeergelegenheid:
Er is parkeergelegenheid aanwezig voor de winkelruimte (betaald parkeren).

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van Gemeente Hilversum "Bosdrift" geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor Gemengd 1, derhalve voor het gebruik:
kantoren;
detailhandel;
dienstverlening;
horeca tot ten hoogste cat. A en B;
wonen;
ondernemingen in de creatieve sector.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging maandag 26 januari 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 174 m2

Het totale vloeroppervlak is verdeeld als volgt:
- kelder van ca. 63 m² winkel/ magazijn (stahoogte van 2,40 m1 tot 2,90 m1);
- begane grond van ca. 66 m² winkelruimte;
- 1e verdieping van ca. 45 m² woonruimte + dakterras van ca. 16 m².

Kadastraal Gemeente Hilversum, sectie L, nummer 1036, groot circa 109 m².
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1905
Bereikbaarheid Het object is goed bereikbaar vanaf de A27, via de Ringweg (Diependaalselaan en Utrechtseweg).

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

De woning op de 1ste verdieping is verhuurd. De winkelruimte wordt vrij van huur opgeleverd.

Geprognotiseerde huurprijs winkel:
€ 18.000,- per jaar.

Huurprijs woning:
€ 6.540,- per jaar.

De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.

Totale geprognotiseerde huursom: € 24.540,- per jaar.

Huurders Privé persoon.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 24.540,- geprognotiseerde huur per jaar (excl. btw).
Koopsom € 215.000,- K.K.
Factor 8,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- de winkelruimte is gelegen in het BIZ-gebied van Gemeente Hilversum, derhalve is er een jaarlijkse promotiebijdrage verplichting van € 400,- voor rekening van de winkelier of de eigenaar indien de winkelruimte niet verhuurd is.
- transport zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.

Provincie: Noord-Holland
Internet: www.hilversum.nl
Oppervlakte: 46,24 km²
Inwoners: 83.669
Wikipedia: Hilversum


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hilversum

Gijsbrecht van Amstelstraat 202 , Hilversum
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.