Hilversum, Gijsbrecht van Amstelstraat 202

Dit beleggingsobject betreft een gedeeltelijk verhuurd woon/ winkelpand gelegen op goede locatie aan een levendige en drukbezochte winkelstraat.

Het hoekpand bestaat uit een zelfstandige winkelruimte gelegen op de begane grond voorzien van toilet en pantry met vanuit de winkel toegang tot de kelderruimte, alsmede een zelfstandige bovenwoning gelegen op de eerste verdieping.

De bovenwoning heeft de volgende indeling:
Toegang via de linker zijkant, eigen entree, overloop met toilet, woonkamer aan de voorzijde met open keuken, overloop met toilet en inbouwkast, slaapkamer met aansluitend badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Vanaf de slaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras.

Algemeen:
Hilversum vormt het centrum van het Gooi met circa 85.000 inwoners en is daarnaast de mediastad van Nederland. De omroepen, de talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van buiten de plaats aan. Er zijn verschillende winkelcentra in Hilversum waar consumenten uitgebreid kunnen winkelen.

Eén van deze winkelcentra is de levendige en drukbezochte winkelstraat aan de Gijsbrecht van Amstelstraat. Hier zijn ruim 100 winkels gevestigd, variërend van grote landelijke partijen tot gerenommeerde lokale detaillisten. De Gijsbrecht van Amstelstraat beschikt over goede parkeervoorzieningen.

Parkeergelegenheid:
Er is parkeergelegenheid aanwezig voor de winkelruimte (betaald parkeren).

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van Gemeente Hilversum "Bosdrift" geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor Gemengd 1, derhalve voor het gebruik:
kantoren;
detailhandel;
dienstverlening;
horeca tot ten hoogste cat. A en B;
wonen;
ondernemingen in de creatieve sector.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.