Beleggingspanden.nl
Gevelaanzicht

Tilburg, Pijlijserstraat 39

Pijlijserstraat 39
5041 KC Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 449.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een jaren '30 woning bestaande uit drie bouwlagen met een tuin aan de achterzijde. De woning is volledig verhuurd en opgedeeld in zes semi-zelfstandige woningen en 4 onzelfstandige woningen. Een groot deel van de binnenzijde is in 2011 gerenoveerd en de c.v.-combiketel is in 2012 vervangen.

Voor het object is een gebruiksvergunning aanwezig voor de verhuur van tien wooneenheden. Het object is recent gekeurd door de gemeente Tilburg en wordt jaarlijks gecontroleerd door brandweer op veiligheid.

Voorzien van grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing en volledige brandbeveiliging conform het Bouwbesluit 2012.

Centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Tilburg (ca. 1 km), het Centraal Station (ca. 800 meter) en de Albert Heijn (ca. 200 meter). De Universiteit van Tilburg en Avans Hogeschool liggen op circa 5 tot 10 minuten fietsen van het object.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 12 januari 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 327 m2
Vloeroppervlakte 285 m2

Het totale gebruiksoppervlak is ca. 285 m²

Begane grond:
Semi-zelfstandige woning: 23 m²
Semi-zelfstandige woning: 14,7 m²
Semi-zelfstandige woning: 56,9 m²
Semi-zelfstandige woning: 16,1 m²
Onzelfstandige woning: 18,2 m²

1e verdieping:
Semi-zelfstandige woning 23 m²
Semi-zelfstandige woning: 36,2 m²
Onzelfstandige woning: 15,5 m²

2e verdieping:
Semi-zelfstandige woning: 13,5 m²
Onzelfstandige woning: 10,5 m²

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie O, nummer 4682, groot 327 are.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1931
Bereikbaarheid Goed, zeer centraal gelegen nabij het stadshart, centraal station en diverse uitvalswegen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuroverzicht op aanvraag.

Totale bruto huurprijs ca. € 54.527,52 per jaar.

Kosten G/W/L: ca. € 7.000,- per jaar (gehele pand).

Huurprijs na aftrek G/W/L: ca. € 47.527,- per jaar.

Huurders Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.291
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 47.527,- na aftrek kosten G/W/L per jaar.
Koopsom € 449.000,- K.K.
Factor 9,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente: Tilburg
Provincie: Noord-Brabant
Inwoners: 201.259
Internet: www.tilburg.nl
Google Streetview: klik hier


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Gevelaanzicht Voorgevel Brandmeldinstallatie Studio 1e etage Voorzijde Doorgang naar achterzijde Straatbeeld Pijlijserstraat Kamer voorzijde Kamer voorzijde Keuken 1e etage voorzijde Kamer 1e etage Badkamer 1e etage Studio 1e etage Studio 1e etage Studio 1e etage Studio 1e etage Keuken achterzijde Badkamer achterzijde Kamer 1e etage Kamer 2e etage Hal 1e etage Meterkast Studio Boiler achtergedeelte Douche in studio Ketel voorzijde Boiler Studio achter

Kadastraal

Tilburg, Pijlijserstraat 39

Plattegronden

Tilburg, Pijlijserstraat 39

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Pijlijserstraat 39, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.