Tilburg, Pijlijserstraat 39
Pijlijserstraat 39
5041 KC Tilburg, Noord-Brabant.
Verkocht € 449.000,- K.K.Dit beleggingspand betreft een jaren '30 woning bestaande uit drie bouwlagen met een tuin aan de achterzijde. De woning is volledig verhuurd en opgedeeld in zes semi-zelfstandige woningen en 4 onzelfstandige woningen. Een groot deel van de binnenzijde is in 2011 gerenoveerd en de c.v.-combiketel is in 2012 vervangen.
Voor het object is een gebruiksvergunning aanwezig voor de verhuur van tien wooneenheden. Het object is recent gekeurd door de gemeente Tilburg en wordt jaarlijks gecontroleerd door brandweer op veiligheid.
Voorzien van grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing en volledige brandbeveiliging conform het Bouwbesluit 2012.
Centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Tilburg (ca. 1 km), het Centraal Station (ca. 800 meter) en de Albert Heijn (ca. 200 meter). De Universiteit van Tilburg en Avans Hogeschool liggen op circa 5 tot 10 minuten fietsen van het object.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / appartement |
| Laatste wijziging | donderdag 12 januari 2017 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 327 m2 |
| Vloeroppervlakte | 285 m2 Het totale gebruiksoppervlak is ca. 285 m² Begane grond: 1e verdieping: 2e verdieping: |
| Kadastraal | Gemeente Tilburg, sectie O, nummer 4682, groot 327 are. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1931 |
| Bereikbaarheid | Goed, zeer centraal gelegen nabij het stadshart, centraal station en diverse uitvalswegen. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Huuroverzicht op aanvraag. Totale bruto huurprijs ca. € 54.527,52 per jaar. Kosten G/W/L: ca. € 7.000,- per jaar (gehele pand). Huurprijs na aftrek G/W/L: ca. € 47.527,- per jaar. |
| Huurders | Diverse privé personen. |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 4.291 |
| Indexering (toelichting) | ja, jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 47.527,- na aftrek kosten G/W/L per jaar. |
| Koopsom | € 449.000,- K.K. |
| Factor | 9,4 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Gemeente: Tilburg |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Ronald Nuijt Vredehofstraat 3 3761 HA SOEST Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kadastraal
Plattegronden
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
Contactgegevens
030-300 32 27 (ondersteuning)
(Werkdagen 9.00 uur - 18.00 uur en zaterdag 12.00 uur - 17.00 uur)
Mailinglist
Vul uw e-mailadres in en blijf op de hoogte van Beleggingspanden.nl