Tilburg, Pijlijserstraat 39

5041 KC

Noord-Brabant

€ 449.000
(K.K.)
Verkocht
  • Gevelaanzicht
  • Voorgevel
  • Brandmeldinstallatie
  • Studio 1e etage
  • Voorzijde
  • Doorgang naar achterzijde
  • Straatbeeld
  • Pijlijserstraat
  • Kamer voorzijde
  • Kamer voorzijde
  • Keuken 1e etage voorzijde
  • Kamer 1e etage
  • Badkamer 1e etage
  • Studio 1e etage
  • Studio 1e etage
  • Studio 1e etage
  • Studio 1e etage
  • Kamer 1e etage
  • Kamer 2e etage
  • Studio
  • Studio achter
  • Woning / appartement - Tilburg - Pijlijserstraat 39
Woning / appartement - Tilburg - Pijlijserstraat 39 Voorgevel Brandmeldinstallatie Studio 1e etage Voorzijde
Foto's 29
Kadaster 1
Plattegrond 1

Omschrijving

Dit beleggingspand betreft een jaren '30 woning bestaande uit drie bouwlagen met een tuin aan de achterzijde. De woning is volledig verhuurd en opgedeeld in zes semi-zelfstandige woningen en 4 onzelfstandige woningen. Een groot deel van de binnenzijde is in 2011 gerenoveerd en de c.v.-combiketel is in 2012 vervangen.

Voor het object is een gebruiksvergunning aanwezig voor de verhuur van tien wooneenheden. Het object is recent gekeurd door de gemeente Tilburg en wordt jaarlijks gecontroleerd door brandweer op veiligheid.

Voorzien van grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing en volledige brandbeveiliging conform het Bouwbesluit 2012.

Centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Tilburg (ca. 1 km), het Centraal Station (ca. 800 meter) en de Albert Heijn (ca. 200 meter). De Universiteit van Tilburg en Avans Hogeschool liggen op circa 5 tot 10 minuten fietsen van het object.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

12-1-2017

Perceeloppervlakte

327 m2

Vloeroppervlakte

285 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het totale gebruiksoppervlak is ca. 285 m²

Begane grond:
Semi-zelfstandige woning: 23 m²
Semi-zelfstandige woning: 14,7 m²
Semi-zelfstandige woning: 56,9 m²
Semi-zelfstandige woning: 16,1 m²
Onzelfstandige woning: 18,2 m²

1e verdieping:
Semi-zelfstandige woning 23 m²
Semi-zelfstandige woning: 36,2 m²
Onzelfstandige woning: 15,5 m²

2e verdieping:
Semi-zelfstandige woning: 13,5 m²
Onzelfstandige woning: 10,5 m²

Bouwjaar

1931

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huuroverzicht op aanvraag.

    Totale bruto huurprijs ca. € 54.527,52 per jaar.

    Kosten G/W/L: ca. € 7.000,- per jaar (gehele pand).

    Huurprijs na aftrek G/W/L: ca. € 47.527,- per jaar.

Huursom

€ 47.527

Vraagprijs

€ 449.000 K.K.

Factor

9,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Tilburg, sectie O, nummer 4682, groot 327 are.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Pijlijserstraat 39

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Eindhoven - Tongelresestraat 528, 528a, 528b & 528c

Eindhoven

Tongelresestraat 528 528a, 528b & 528c
Woning / appartement
€ 540.000
Image of Drinkwaterweg 407

Rotterdam

Drinkwaterweg 407
Kamerverhuurpand
€ 419.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.