Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Tilburg, Pijlijserstraat 39

Pijlijserstraat 39
5041 KC Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht € 449.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een jaren '30 woning bestaande uit drie bouwlagen met een tuin aan de achterzijde. De woning is volledig verhuurd en opgedeeld in zes semi-zelfstandige woningen en 4 onzelfstandige woningen. Een groot deel van de binnenzijde is in 2011 gerenoveerd en de c.v.-combiketel is in 2012 vervangen.

Voor het object is een gebruiksvergunning aanwezig voor de verhuur van tien wooneenheden. Het object is recent gekeurd door de gemeente Tilburg en wordt jaarlijks gecontroleerd door brandweer op veiligheid.

Voorzien van grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing en volledige brandbeveiliging conform het Bouwbesluit 2012.

Centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Tilburg (ca. 1 km), het Centraal Station (ca. 800 meter) en de Albert Heijn (ca. 200 meter). De Universiteit van Tilburg en Avans Hogeschool liggen op circa 5 tot 10 minuten fietsen van het object.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	donderdag 12 januari 2017
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	327 m²
Vloeroppervlakte	285 m² Het totale gebruiksoppervlak is ca. 285 m² Begane grond: Semi-zelfstandige woning: 23 m² Semi-zelfstandige woning: 14,7 m² Semi-zelfstandige woning: 56,9 m² Semi-zelfstandige woning: 16,1 m² Onzelfstandige woning: 18,2 m² 1e verdieping: Semi-zelfstandige woning 23 m² Semi-zelfstandige woning: 36,2 m² Onzelfstandige woning: 15,5 m² 2e verdieping: Semi-zelfstandige woning: 13,5 m² Onzelfstandige woning: 10,5 m²
Kadastraal	Gemeente Tilburg, sectie O, nummer 4682, groot 327 are.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1931
Bereikbaarheid	Goed, zeer centraal gelegen nabij het stadshart, centraal station en diverse uitvalswegen.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Huuroverzicht op aanvraag. Totale bruto huurprijs ca. € 54.527,52 per jaar. Kosten G/W/L: ca. € 7.000,- per jaar (gehele pand). Huurprijs na aftrek G/W/L: ca. € 47.527,- per jaar.
Huurders	Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling	Waarborgsom € 4.291
Indexering (toelichting)	ja, jaarlijks.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 47.527,- na aftrek kosten G/W/L per jaar.
Koopsom	€ 449.000,- K.K.
Factor	9,4
Overig
Aanvullende informatie	Gemeente: Tilburg Provincie: Noord-Brabant Inwoners: 201.259 Internet: www.tilburg.nl Google Streetview: klik hier
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Kadastraal

Plattegronden

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.