Beleggingspanden.nl
beleggingspand Apeldoorn

Apeldoorn, Loudonstraat 65

Loudonstraat 65
7332 BA Apeldoorn, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 59.600,- K.K. (btw-belaste levering)

Dit betreft twee verhuurde garage-/opslagboxen, gelegen aan de Loudonstraat te Apeldoorn. Deze units (nummer 27 en 31) zijn beiden gelegen op de eerste verdieping.

De locatie wordt door de Loudonstraat ontsloten, het terrein ligt direct naast de Praxis aan de Kayersdijk. Een belangrijk kenmerk is de centrale ligging ten opzichte van Apeldoorn-Centrum en omliggende woon-/ en werkgebieden.

Het terrein is volledig verhard met betonklinkers. Het dek op verdiepingsniveau is eenvoudig bereikbaar middels trappen en een autoheflift (circa 3 x 12,5 meter) met voldoende capaciteit (max. 3.500 kg). Een belangrijk kenmerk is verder de goede beveiliging van de toegang en gemeenschappelijke gebieden. Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Van rechtswege wordt een koper lid van de Vereniging van Eigenaren, waarin zaken als gebruik, huishoudelijk reglementen, groot- en klein onderhoud worden vastgelegd. De VvE bijdrage is € 40,- per unit per maand.

De ruimtes zijn o.a. voorzien van:
- afgewerkte betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- hand bedienbare overheaddeur van 2,6 bij 3,6 meter
- centrale meterkast met elektra tussenmeters op basis van 230V
- watervoorziening met vorstvrijvoorziening
- uitstortgootsteen, twee dubbele wandcontactdozen, 2 tl-armaturen

De boxen zijn ook gescheiden van elkaar te koop.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Garagebox
Laatste wijziging dinsdag 6 juni 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

De oppervlakte bedraagt circa 35 m² per box. De opslagbox is gelegen in een gebouw welk is verdeeld in twee bouwlagen. Op de begane grond zijn 19 units gesitueerd en op de verdieping zijn 16 units gesitueerd. De vrije hoogte bedraagt circa 3.8 meter.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2006
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurgegevens unit 27
Ingangsdatum huurovereenkomst: 20 september 2016;
Duur: 1 jaar;
Expiratiedatum: 19 september 2017;
Verleningsperioden: telkens 1 jaar;
Opzegtermijn: 4 maanden;
Huuropbrengst (bij aanvang huurovereenkomst) per jaar € 3.540,-;
Indexatie: Ja;
Waarborg: € 343,40

Huurgegevens unit 31
Ingangsdatum huurovereenkomst: 1 mei 2014
Duur: 1 jaar;
Expiratiedatum: 30 april 2015;
Verleningsperioden: telkens 1 jaar;
Opzegtermijn: 6 maanden;
Huuropbrengst (bij aanvang huurovereenkomst) per jaar € 3.540,-;
Indexatie: Ja;
Waarborg: € 810,70

Huurders Zakelijke huurder.
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 7.080,- per jaar, excl. btw en servicekosten.
Koopsom € 59.600,- K.K. (btw-belaste levering)
Factor 8,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Apeldoorn
Internet: www.apeldoorn.nl
Inwoners: 155.564

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Apeldoorn

Loudonstraat 65, Apeldoorn
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.