Beleggingspanden.nl
Maastricht, Sint Nicolaasstraat 18

Maastricht, Sint Nicolaasstraat 18

Sint Nicolaasstraat 18
6211 NN Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 298.000,- K.K.

In een rustige straat van het centrum van Maastricht gelegen pand bestaande uit drie verdiepingen en een kelder. Er is tevens een grote stads achtertuin en een dakterras.

Op de begane grond betreft het een appartement met eigen voorzieningen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog zes kamers welke worden verhuurd aan vier huurders, deze huurders delen voorzieningen.

Het object is voorzien van rookmelders en brandbeveiliging. Het beschikt over de benodigde omgevingsvergunning voor kamergewijze verhuur en gebruiksmelding, verleend door de Gemeente Maastricht.

Dit beleggingspand is sinds de aankoop in 2004 gefaseerd gerenoveerd. De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
- Bedrading (2004). Extra groep geplaatst voor de keuken op de begane grond (2008).
- Ramen zijn vervangen, sponningen in kunststof met dubbel glas (2006 en 2008).
- Nieuwe roofing dakterras en achterbalkon.
- Nieuwe badkamer eerste verdieping (2009).
- Nieuwe badkamer en separaat toilet begane grond (2013).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 1 december 2014

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 234 m2
Vloeroppervlakte 210 m2

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie D, nummer 2381
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1929
Bereikbaarheid Goed, nabij openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens



RuimteKale huurServicekosten
Begane grond€ 710,-€ 215,-
Kamers 2 & 3€ 345,05€ 105,58
Kamer 4€ 299,-€ 93,84
Kamers 5 & 6€ 303,85€ 93,84
Kamer 7€ 237,-€ 77,-
Totaal€ 1.894,90€ 585,26


De totale kale huursom per jaar bedraagt derhalve: € 22.738,80.

De servicekosten worden elk jaar verrekend.

Huurders Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.418
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 22.738,- kale huursom per jaar.
Koopsom € 298.000,- K.K.
Factor 13,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
- CV onderhoudscontract;
- Huur CV ketel;
- Ziggo (TV en internet).

Google Streetview:
Sint Nicolaasstraat 18

Gemeente Maastricht:
Website: www.maastricht.nl
Inwoners: 121.498
Oppervlakte: 60 km2


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Sint Nicolaasstraat 18, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.