Maastricht, Sint Nicolaasstraat 18

In een rustige straat van het centrum van Maastricht gelegen pand bestaande uit drie verdiepingen en een kelder. Er is tevens een grote stads achtertuin en een dakterras.

Op de begane grond betreft het een appartement met eigen voorzieningen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog zes kamers welke worden verhuurd aan vier huurders, deze huurders delen voorzieningen.

Het object is voorzien van rookmelders en brandbeveiliging. Het beschikt over de benodigde omgevingsvergunning voor kamergewijze verhuur en gebruiksmelding, verleend door de Gemeente Maastricht.

Dit beleggingspand is sinds de aankoop in 2004 gefaseerd gerenoveerd. De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
- Bedrading (2004). Extra groep geplaatst voor de keuken op de begane grond (2008).
- Ramen zijn vervangen, sponningen in kunststof met dubbel glas (2006 en 2008).
- Nieuwe roofing dakterras en achterbalkon.
- Nieuwe badkamer eerste verdieping (2009).
- Nieuwe badkamer en separaat toilet begane grond (2013).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.