Maastricht, Sint Nicolaasstraat 18
Sint Nicolaasstraat 18
6211 NN Maastricht, Limburg.
Verkocht € 298.000,- K.K.In een rustige straat van het centrum van Maastricht gelegen pand bestaande uit drie verdiepingen en een kelder. Er is tevens een grote stads achtertuin en een dakterras.
Op de begane grond betreft het een appartement met eigen voorzieningen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog zes kamers welke worden verhuurd aan vier huurders, deze huurders delen voorzieningen.
Het object is voorzien van rookmelders en brandbeveiliging. Het beschikt over de benodigde omgevingsvergunning voor kamergewijze verhuur en gebruiksmelding, verleend door de Gemeente Maastricht.
Dit beleggingspand is sinds de aankoop in 2004 gefaseerd gerenoveerd. De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
- Bedrading (2004). Extra groep geplaatst voor de keuken op de begane grond (2008).
- Ramen zijn vervangen, sponningen in kunststof met dubbel glas (2006 en 2008).
- Nieuwe roofing dakterras en achterbalkon.
- Nieuwe badkamer eerste verdieping (2009).
- Nieuwe badkamer en separaat toilet begane grond (2013).
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
||||||||||||||||||||||
| Land | Nederland | |||||||||||||||||||||
| Soort pand | Woning / appartement | |||||||||||||||||||||
| Laatste wijziging | maandag 1 december 2014 | |||||||||||||||||||||
Pandinformatie |
||||||||||||||||||||||
| Perceeloppervlakte | 234 m2 | |||||||||||||||||||||
| Vloeroppervlakte | 210 m2 |
|||||||||||||||||||||
| Kadastraal | Gemeente Maastricht, sectie D, nummer 2381 | |||||||||||||||||||||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | |||||||||||||||||||||
| Bouwjaar | 1929 | |||||||||||||||||||||
| Bereikbaarheid | Goed, nabij openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. | |||||||||||||||||||||
Contractinformatie |
||||||||||||||||||||||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | |||||||||||||||||||||
| Huurgegevens |
De servicekosten worden elk jaar verrekend. |
|||||||||||||||||||||
| Huurders | Diverse privé personen. | |||||||||||||||||||||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 2.418 | |||||||||||||||||||||
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks. | |||||||||||||||||||||
Investeringsprofiel |
||||||||||||||||||||||
| Huursom | € 22.738,00 kale huursom per jaar. | |||||||||||||||||||||
| Koopsom | € 298.000,- K.K. | |||||||||||||||||||||
| Factor | 13,1 | |||||||||||||||||||||
Overig |
||||||||||||||||||||||
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Google Streetview: Gemeente Maastricht: |
|||||||||||||||||||||
Contact |
||||||||||||||||||||||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
|||||||||||||||||||||
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
