Beleggingspanden.nl
Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8

Schroefstraat 8
8223 ED Lelystad, Flevoland.

Verkocht Verkocht  € 890.000,- K.K.

Koopprijs nu € 890.000,- K.K. (in 2006 is dit pand verkocht voor € 1.903.625,- excl. overdrachtsbelasting.)

Zeer interessante belegging met Praxis Vastgoed B.V. als huurder.
Huidige jaarhuur is € 155.953,- excl. btw per jaar.
Praxis Vastgoed B.V. wilt momenteel geen uitspraak doen of men na de expiratiedatum (28-02-2018) nog wilt doorhuren.

Het bedrijfsgebouw aan de Schroefstraat 8 is in gebruik als Praxis bouwmarkt. Het huurcontract expireert op 28-02-2018. Aan de voorzijde en zijkant van het object bevinden zich circa 40 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt een omheinde buitenopslag. Het object bestaat uit een staalconstructie met een zadeldak en gevels van geprofileerd stalen beplating. Het object heeft een rechthoekige footprint. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een roldeur ten behoeve van afhandeling van goederen.

Verhuurd oppervlak ca. 2.447 m² VVO.
Totale perceeloppervlakte 4.573 m².

In de loop van de tijd is het object aan de noordzijde over de gehele lengte uitgebouwd.

Het bedrijfsgebouw is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Gildenhof (ca. 18 hectare) dat grenst aan een woonomgeving nabij het centrum van Lelystad. In de directe omgeving van het Praxisfiliaal zijn verschillende autodealers en garagebedrijven gevestigd. Naast onderhavige Praxis bevindt zich in Lelystad nog één ander Praxis filiaal dat op de PDV-locatie Palazzo gelegen is.

Via de Zuiderplasdreef en Houtkribweg (N302) is de rijksweg A6 (Almere - Heerenveen) binnen ca. 8 kilometer te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Station Lelystad Centrum is per bus binnen ca. 20 minuten bereikbaar.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging vrijdag 9 januari 2015

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 4.543 m2
Vloeroppervlakte 2.514 m2

Kadastraal Gemeente Lelystad, sectie K, nummers 44 (21 a 69 ca), 2287 (21 a 19 ca) en 8866 (2 a 55 ca)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1969
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 17 februari 2006
Termij: 12 jaar en 12 dagen
Expiratiedatum: 28 februari 2018
Optieperiode: 5 + 5 jaren
Opzegtermijn: 12 maanden

Aanvangshuursom: € 135.000,- per jaar.
Actuele huursom: € 155.953,- per jaar.

Huurders Praxis
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 155.953,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 890.000,- K.K.
Factor 5,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Internet: Gemeente Lelystad
Oppervlakte: 765,45 km²
Inwoners: 76.081

Streetview:
Schroefstraat 8, Lelystad


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Lelystad - Praxis

Schroefstraat 8, Lelystad
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.