Amersfoort, Kamp 25

Dit beleggingsobject betreft een recent gerenoveerde en langdurig verhuurde winkel in het centrum van Amersfoort.

Algemeen:
Amersfoort is de tweede stad van de provincie Utrecht en de 14de stad van Nederland met ruim 150.000 inwoners. Door de ontwikkeling van de nieuwbouwwijken zal dit aantal alleen maar toenemen. De oude binnenstad van Amersfoort is nog steeds gedeeltelijk in tact. Het stadswinkelcentrum van Amersfoort wordt bepaald door de diverse landelijke filiaal bedrijven alsmede de lokale detaillisten.

Het A1-winkelgebied van Amersfoort strekt zich uit vanaf de Langestraat, Varkensmarkt, Utrechtseweg naar het Sint Jorisplein.

De Kamp is het verlengde van de A1 locatie waar zich eveneens veel landelijke filiaalbedrijven en gericht bezochte detaillisten bevinden. De Kamp is een A2/B1 winkelgebied.

Object:
Te koop recent gerenoveerde en langdurig verhuurde winkel in het centrum van Amersfoort. Deze gericht bezochte winkel (Runnersworld) is al een aantal jaren succesvol gevestigd op deze locatie en heeft recentelijk zijn contract met 10 jaar verlengd.

Parkeergelegenheid:
Er is parkeergelegenheid aanwezig op de Kamp, in een van de zijstraten of in één van de parkeergarages (Bijv. Beestenmarkt), betaald parkeren.

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van Gemeente Amersfoort geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor gebruik als Centrum Doeleinden, derhalve voor detailhandel en de verdiepingen voor wonen. Er is een nieuw bestemmingsplan in voorbereiding.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.