Amersfoort, Kamp 25
Kamp 25
3811 AM Amersfoort, Utrecht.
Verkocht € 397.500,- K.K.Dit beleggingsobject betreft een recent gerenoveerde en langdurig verhuurde winkel in het centrum van Amersfoort.
Algemeen:
Amersfoort is de tweede stad van de provincie Utrecht en de 14de stad van Nederland met ruim 150.000 inwoners. Door de ontwikkeling van de nieuwbouwwijken zal dit aantal alleen maar toenemen. De oude binnenstad van Amersfoort is nog steeds gedeeltelijk in tact. Het stadswinkelcentrum van Amersfoort wordt bepaald door de diverse landelijke filiaal bedrijven alsmede de lokale detaillisten.
Het A1-winkelgebied van Amersfoort strekt zich uit vanaf de Langestraat, Varkensmarkt, Utrechtseweg naar het Sint Jorisplein.
De Kamp is het verlengde van de A1 locatie waar zich eveneens veel landelijke filiaalbedrijven en gericht bezochte detaillisten bevinden. De Kamp is een A2/B1 winkelgebied.
Object:
Te koop recent gerenoveerde en langdurig verhuurde winkel in het centrum van Amersfoort. Deze gericht bezochte winkel (Runnersworld) is al een aantal jaren succesvol gevestigd op deze locatie en heeft recentelijk zijn contract met 10 jaar verlengd.
Parkeergelegenheid:
Er is parkeergelegenheid aanwezig op de Kamp, in een van de zijstraten of in één van de parkeergarages (Bijv. Beestenmarkt), betaald parkeren.
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van Gemeente Amersfoort geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor gebruik als Centrum Doeleinden, derhalve voor detailhandel en de verdiepingen voor wonen. Er is een nieuw bestemmingsplan in voorbereiding.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Winkelpand |
| Laatste wijziging | woensdag 8 april 2015 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 210 m2 De winkelruimte omvat ca. 210 m². |
| Kadastraal | Gemeente Amersfoort, sectie E, nummer 8767 Appartementsindex A1 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1890 |
| Bereikbaarheid | De winkelruimte is gelegen aan de Kamp welke goed toegangelijk is voor verkeer. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | De winkelruimte wordt verhuurd opgeleverd. De winkelruimte wordt verhuurd voor € 39.000,- per jaar, huurovereenkomst gesloten met de expiratiedatum van 30-12-2022 met een tussentijdse beëindigingsmogelijkheid per 1 oktober 2020. |
| Huurders | Runnersworld website: www.runnersworld.nl |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 11.900 |
| Indexering (toelichting) | ja, jaarlijks met 2,5% |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 39.000,- kale huur per jaar. |
| Koopsom | € 397.500,- K.K. |
| Factor | 10,2 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Bijzonderheden: Gemeente: Amersfoort |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
