Beleggingspanden.nl
Tilburg, Thomas van Aquinostraat 51 & 51A

Tilburg, Thomas van Aquinostraat 51 & 51A

Thomas van Aquinostraat 51 & 51A
5042 HA Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  

Het betreft een winkelpand met bovenwoning in Tilburg-West. Winkelcentrum de Westermarkt, station West en de Universiteit zijn op loopafstand gelegen.

Het pand is in 2007 opgesplitst in nummers 51 en 51A. Op de begane grond (51) is een afhaal restaurant gevestigd. Deze ruimte wordt casco verhuurd met uitzondering van combi ketel en CV installatie welke eigendom is van de verhuurder. Verdere inboedel is eigendom van de huurder. Het hoofdriool op de begane grond is in september 2014 geheel vernieuwd.

De eerste en tweede verdieping (51A) worden verhuurd aan vijf studenten. De benodigde kamerverhuurvergunning is hiervoor aanwezig. Tevens is het pand voorzien van gekoppelde rookmelders, brandblussers en een brandladder.

De woning beschikt over een eigen ATAG CV combi ketel en is volledig voorzien van dubbelglas in deels kunststof, houten en aluminium kozijnen. Op de begane grond bevindt zich een berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een dakterras van ca. 50 m².

Indeling woning:
Eerste verdieping: toilet, hal, keuken (15 m²), kamer 1 (14,4 m²) en kamer 2 (14,4 m²) beide kamers hebben een balkon aan de straatkant.

Tweede verdieping: hal, badkamer met toilet, kamer 3 (13,6 m²), kamer 4 (10 m²), kamer 5 (19,8 m²) deze kamer heeft een eigen wastafel.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 8 mei 2015

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 149 m2
Vloeroppervlakte

Begane grond: ca. 141 m².
Eerste verdieping: ca. 70 m².
Tweede verdieping: ca. 70 m².
Dakterras: ca. 50 m².

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie AC, nummer 811
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1959
Bereikbaarheid Zeer goed, nabij NS station en uitvalswegen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Thomas van Aquinostraat 51:
Huuringangsdatum: 1 oktober 2013
Looptijd: 5 jaar
Optiejaren: 5 jaar, vervolgens telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2018

Actuele huur: € 1.000,- per maand.

Thomas van Aquinostraat 51A:
Kamer 1: € 296,-
Kamer 2: € 296,-
Kamer 3: € 315,-
Kamer 4: € 257,-
Kamer 5: € 327,-
Totaal: € 1.491,- bruto per maand.

Totale huur per maand: € 2.491,-
Kosten nutsvoorzieningen per maand*: € 201,-

Totale huur per maand: € 2.290,- exclusief gas, water en licht.

* De huurder van de begane grond is contractant op de energieleverancier. De eigenaar betaald een vast bedrag ad € 164,- per maand voor de energie aan de winkel. De kosten voor Brabant Water bedragen € 37,- per maand.


Investeringsprofiel

 

Huursom Huursom op aanvraag
Koopsom Prijs op aanvraag
Factor Factor op aanvraag

Overig

 
Aanvullende informatie

De wasmachine op de eerste etage wordt door de bewoners zelf geleaset.

Exploitatielasten per maand:
Gemeentelijke belasting: € 60,-
Opstalverzekering: € 60,-
Ziggo TV + internet: € 50,-
Brandblusser controle: € 3,-
Zuiveringsheffing: € 12,-
Totaal: € 185,-

Algemeen:
Gemeente: Tilburg
Internet: Gemeente Tilburg
Oppervlakte: 119,18 km²
Inwoners: 209.043


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Thomas van Aquinostraat 51 & 51A, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.