Hoogeveen, Dr. Anthon Philipsstraat 7

Dr. Anthon Philipsstraat 7
7903 AL Hoogeveen, Drenthe.

Verkocht € 475.000,- K.K.

Op het industrieterrein de Wieken aan de Dr. Anthon Philipsstraat 7 is dit grotendeels verhuurde bedrijfsobject gelegen. De belendingen in de directe omgeving bestaan vooral uit grote bedrijven zoals Würth, Arcelor Mittal, een betonmatten- en pijpleidingen producent, en bedrijven welke veelal actief zijn in de automotive branche.

Bedrijventerrein de Wieken ligt ten oosten van het centrum van Hoogeveen. Uitvalswegen als de A28 en de A37 worden snel aangedaan. Zo zijn steden als Meppel, Assen en Emmen snel te bereiken.

Het object is opgetrokken uit een staalconstructie voorzien van geprofileerde dakplaten. De helft is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. De andere helft is voorzien van houten kozijnen. Het hoogste punt in het object is 5.35 meter en de vrije hoogte 5 meter. De beuk maat telt 4.90 meter.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Heaters
- Dubbel glas (gedeeltelijk hout- en kunststof kozijnen)
- Pantry blokjes
- TL - verlichting
- Toilet voorzieningen
- Brandslangen
- Overheaddeuren (circa 1 per ruimte)

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Laatste wijziging	vrijdag 10 juli 2015
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	5.385 m²
Vloeroppervlakte	3.100 m² Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van 3.100 m². En is onderverdeeld in twaalf afzonderlijke afgesloten bedrijfsruimten variërend vanaf 90- tot 525 m². Het pand staat op een kavel van 5.385 m².
Kadastraal	Gemeente Hoogeveen, Sectie B, nummer 5075, grootte 53 are en 85 centiare.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1960
Bereikbaarheid	Goed! Gelegen op bedrijventerrein de Wieken ten oosten van het centrum van Hoogeveen.
Contractinformatie
Huursituatie	Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens	Totale huursom: € 55.128,- exclusief btw. Aantal huurders: 9 Verhuurd metrage: 2.200 m² Gemiddelde huurprijs: € 25,- Beschikbaar metrage: 930 m²
Huurders	Negen huurders.
Indexering (toelichting)	ja, jaarlijks.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 55.128,00 kale huur per jaar.
Koopsom	€ 475.000,- K.K.
Factor	8,6
Overig
Aanvullende informatie	Bestemming Bedrijventerrein. Aanvaarding In overleg. Zekerheidsinstelling 10% van de overeengekomen koopsom. Het pand dient voorzien te worden van een sprinkler installatie dan wel brand vertragende muren. Bijzondere bepaling Aan verkoper is niet bekend, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid. Koper is ermee bekend dat het gekochte niet is voorzien van een EPA-label en doet hierbij uitdrukkelijk afstand van zijn recht daarop. Koper vrijwaart verkoper hierbij uitdrukkelijk voor alle mogelijke aanspraken dienaangaande. Gemeente: Hoogeveen Provincie: Drenthe Inwoners: 54.383 Oppervlakte: 129,22 km² Internet: www.hoogeveen.nl
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.