Beleggingspanden.nl
Maastricht, Tongerseplein 9

Maastricht, Tongerseplein 9

Tongerseplein 9
6214 BH Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 570.000,- K.K.

Het betreft een bijzonder kwaliteits herenhuis op gemakkelijk herkenbare, zichtbare en groene locatie in de binnenstad van Maastricht.
Het object verkeert in een goede staat van onderhoud, nauwelijks kosten, en is sinds 1998 probleemloos verhuurd aan een groep advocaten met wederzijds een jaar opzegtermijn, voor contant € 38.000,- netto per jaar.(6% p.j.)
Vrijthof, de Universiteit en alle mogelijke winkels zijn binnen tien minuten lopend bereikbaar.
Het pand bestaat uit drie verdiepingen, twaalf ruime kamers, hoge plafonds, 50 m² kelder, voor- en ruime achtertuin, op zuid oosten, immer veel licht en zon.
Vanwege locatie en kwaliteit nimmer leegstand, wonen en/of kantoor.
Grond aangekocht in 1915 en gebouwd door grootvader verkoper.

Het object is ideaal voor een particuliere eigenaar op zoek naar probleemloos beleggen met 6% contant rendement en die het pand in de toekomst mogelijk gedeeltelijk of geheel zelf wilt bewonen-gebruiken. Verkoper woont buiten Europa, aantrekkelijke vraagprijs voor snelle verkoop.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging woensdag 18 maart 2015

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 320 m2
Vloeroppervlakte

Woonoppervlak: ca. 270 m², 3 verdiepingen
Kelder: ca. 50 m², ruime tuin 120 m²

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie D, nummer 1745
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1922
Bereikbaarheid Uitstekend, zowel per openbaar vervoer als per auto.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het object is reeds sinds 1998 verhuurd aan een groep advocaten. De huurovereenkomst loopt momenteel voor onbepaalde tijd.

De opzegtermijn is 12 maanden.

De huurder is rechtstreeks contractant met nutsleveranciers.

Huurders Groep advocaten.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 38.400,- netto per jaar.
Koopsom € 570.000,- K.K.
Factor 14,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Parkeervergunning:
Verkrijgbaar bij de Gemeente Maastricht voor een prijs van € 45,- per jaar.

Algemeen:
Gemeente: Maastricht
Website: www.maastricht.nl
Inwoners: 121.498
Oppervlakte: 60 km2


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Tongerseplein 9, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.