Baarn, Laanstraat 132

3743 BJ

Utrecht

€ 475.000
(K.K.)
Verkocht
  • belegginspand Baarn
  • beleggingsobject Baarn
  • belegging vastgoed Baarn
  • vastgoedbelegging Baarn
  • belegging onroerend goed Baarn
  • beleggen in vastgoed Baarn
  • beleggen in panden Baarn
  • beleggingen Baarn
  • beleggingspanden Baarn
  • beleggingsobjecten Baarn
  • belegginspand Baarn
  • beleggingsobject Baarn
  • vastgoedbelegging Baarn
  • belegging vastgoed Baarn
  • belegging onroerend goed Baarn
  • beleggen in vastgoed Baarn
  • beleggen in panden Baarn
  • beleggingen Baarn
  • beleggingspanden Baarn
  • beleggingsobjecten Baarn
  • belegginspand Baarn
  • beleggingsobject Baarn
  • belegging vastgoed Baarn
Woning / winkelpand - Baarn - Laanstraat 132 beleggingsobject Baarn belegging vastgoed Baarn vastgoedbelegging Baarn belegging onroerend goed Baarn
Foto's 23

Omschrijving

Dit beleggingsobject betreft een opvallend winkel-woonhuis gelegen op de kop van de winkelpromenade.

Algemeen
Baarn met de kernen Lage Vuursche en Eembrugge heeft een boven lokale winkelfunctie. De winkelvoorziening in het centrum alsmede de recreatieve waarde van Lage Vuursche en Kasteel Groeneveld, trekken jaarlijks meer dan één miljoen bezoekers. Het winkel-woonhuis is gelegen aan de winkelpromenade van Baarn en is goed bereikbaar. De winkelpromenade heeft door zijn energieke winkelaanbod en het gratis parkeren een aanzienlijke aantrekkingskracht.

Object:
Het opvallende winkel-woonhuis is gelegen op de kop van de winkelpromenade met zowel een royaal etalage oppervlak aan de Laanstraat alsmede op de Nieuw Baarnstraat. Het appartement is ontsloten aan de Turfstraat alsmede de bevoorrading van de winkelruimte.

Bereikbaarheid:
De winkelpromenade van Baarn is goed bereikbaar zowel met de auto alsmede openbaar vervoer.

Parkeergelegenheid:
In de omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig (blauwe zone).

Bestemmingsplan:
Het vigerende bestemmingsplan "Centrum" van de gemeente Baarn geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als:
- detailhandel (uitsluitend op de begane grond);
- dienstverlening (uitsluitend op de begane grond);
- maatschappelijke voorzieningen (uitsluitend op de begane grond);
- ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3';
- wonen (uitsluitend op de tweede en hogere bouwlagen).

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

15-5-2015

Perceeloppervlakte

266 m2

Vloeroppervlakte

380 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het winkel-woonhuis omvat in totaliteit circa 380 m² vloeroppervlak, als volgt onder verdeeld:
- Kelder, magazijn circa 44 m²
- Begane grond, winkelruimte + werkplaats, circa 244 m²
- 1e Verdieping, woonruimte, circa 92 m²

De bovengenoemde metrages zijn conform de bijgevoegde NEN 2580 rapportage.

Bouwjaar

1910

Huurders

  • Het winkel-woonhuis wordt leeg en vrij van huur opgeleverd.
    Huurindicatie bedraagt € 50.000,- per jaar.

Vraagprijs

€ 475.000 K.K.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Baarn, sectie L, nummer 958, groot 2 are 66 centiare

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Laanstraat 132

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Nijkerk, Singel 1 en 3

Nijkerk

Singel 1 en 3
Winkelpand
€ 460.000
Image of Almere, Markerkant 13172

Almere

Markerkant 13172
Bedrijfspand
€ 405.000
Image of Groenhoven 854

Amsterdam

Groenhoven 854
Kamerverhuurpand
€ 395.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.