Beleggingspanden.nl
Voorkant

Rotterdam, Katendrechtse Lagendijk 421-423

Katendrechtse Lagendijk 421-423
3082 GA Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 495.000,- K.K.

Sportschoolcentrum met appartementen:
Sportcentrum (www.hakkens-fitness.nl/) bestaande uit een dubbel bedrijfspand met daarbij 2 bijgetrokken appartementen (t.b.v. het sauna gedeelte van de sportschool). Boven de sportschool zijn 5 appartementen gelegen waarvan er twee zijn samengevoegd. Het geheel niet kadastraal gesplitst.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Overig
Laatste wijziging donderdag 3 september 2009

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

De sportschool heeft een oppervlakte van 350m2.
2 appartementen hebben een oppervlakte van ruim 55 m2.
2 appartementen hebben een oppervlakte van ruim 110 m2.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar circa 1920
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huur overzicht:
- Sportcentrum: € 25.806,72 per jaar (excl. BTW).
- Appartement A1: € 3.600,- per jaar.
- Appartement A2: € 6.672,60 per jaar.
- Appartement C1: € 5.400,- per jaar.
- Appartement C1/2: € 7.800,- per jaar.

Huurders Sportschool: contract 5 jaar met optie voor telkens 5 jaar, momenteel lopende tot 31 december 2011.
Appartementen verhuurd voor onbepaalde tijd.
De huurcontracten zijn door Selekt Wonen opgesteld.
Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 49.654,- per jaar.
Koopsom € 495.000,- K.K.
Factor 10,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Alles verhuurd en allen met centrale verwarming.
In 2005/2006 geheel gerenoveerd.
Nette huurders.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Katendrechtse Lagendijk 421-423, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.