Tilburg, Piusstraat 148-150
Piusstraat 148-150
5021 JD Tilburg, Noord-Brabant.
Verkocht € 675.000,- K.K.Dit interessante beleggingspand betreft een voormalig winkel/woonhuis, welke onlangs compleet is gerenoveerd tot een elftal luxe studio's met behoud van de traditionele kenmerken van het oorspronkelijke bouwjaar rond 1900.
Het pand bestaande uit een parterre met twee verdiepingen is voorzien van houten kozijnen met isolatieglas, C.V. installatie en compleet gekeurde brandmeldinstallatie. De vergunning voor de huidige verhuursituatie is aanwezig.
De studio's zijn op unieke locatie gelegen op slechts vijf minuten loopafstand van het stadshart van Tilburg met in de directe omgeving de aanwezigheid van diverse winkels, supermarkten (o.a. Albert Heijn, Jumbo en Aldi), bushaltes en de Universiteit van Tilburg op ongeveer 8 minuten fietsafstand. Tevens is er gratis parkeergelegenheid aanwezig achter het pand.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / appartement |
| Laatste wijziging | woensdag 31 december 2014 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 158 m2 |
| Vloeroppervlakte | 330 m2 Het totale vloeroppervlak van ca. 330 m² is verdeeld over 11 studio's gelegen op de parterre, eerste en tweede verdieping. |
| Kadastraal | Gemeente Tilburg, sectie R, nummer 2123, groot 1 are en 58 centiare. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | rond 1900 |
| Bereikbaarheid | Goed! zowel met auto als het openbaar vervoer gelegen nabij het centrum van Tilburg. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Totale bruto huursom € 5.497,35 per maand. Kosten G/W/L: ca. € 7.736,18 per jaar. Huursom na aftrek G/W/L: ca. € 58.232,02 per jaar. |
| Huurders | diverse particuliere huurders. |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 5.465 |
| Indexering (toelichting) | ja, jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 58.232,- per jaar excl. G/W/L. |
| Koopsom | € 675.000,- K.K. |
| Factor | 11,6 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Gemeente: Tilburg |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
