Beleggingspanden.nl
Winterswijk, Markt 42a en 44a

Winterswijk, Markt 42a en 44a

Markt 42a en 44a
7101 DB Winterswijk, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 199.500,- K.K.

Deze interessante belegging betreft een tweetal appartementen gelegen in hartje Winterswijk, in de groene Achterhoek.

Deze appartementen zijn gelegen boven een winkelruimte in het gezellige centrum van Winterswijk. Beide verkeren in goede staat van onderhoud, van zowel binnen als buiten en zijn elk voorzien van ruime buitenruimte.

Goede bereikbaarheid met zowel het openbaar als eigen vervoer. Het betreft gratis parkeren in heel Winterswijk.

Winterswijk en omgeving is benoemd tot Nationaal Landschap. In het gezellige centrum kan men winkelen, genieten op een terras en lekker dineren bij een van de vele restaurants www.100procentwinterswijk.nl .

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 8 april 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Markt 42a
het totale netto vloeroppervlak van ca. 146 m² is verdeeld als volgt:

begane grond
- entree van ca. 7,8 m²;
1e verdieping
- woonkamer (incl. kast) ca. 41,8 m²;
- hal (incl. trap naar vd) ca. 10,4 m²;
- badkamer ca. 4,4 m²;
- slaapkamer 1 ca. 15,2 m²;
- keuken ca. 12,1 m²;
- dakterras ca. 18,7 m²;
2e verdieping
- slaapkamer 2 ca. 13,6 m²;
- slaapkamer 3 ca. 10,6 m²;
- overloop (incl. kast) ca. 6,2 m²;
- douche ca. 1,7 m²;
- slaapkamer ca. 22,2 m².

totale oppervlakte buitenruimte ca. 18,7 m².

Markt 44a
het totale netto vloeroppervlak van ca. 96 m² is verdeeld als volgt:

begane grond
- entree (incl. trap) ca. 4,1 m²;
1e verdieping
- woonkamer ca. 17,5 m²;
- hal (incl. trap naar vd) ca. 7,8 m²;
- eetkamer ca. 16,7 m²;
- keuken ca. 5,6 m²;
- dakterras ca. 7,7 m²;
2e verdieping
- slaapkamer 1 ca. 22,4 m²;
- overloop (excl. trap) ca. 3,8 m²;
- badkamer ca. 3,2 m²;
- slaapkamer 2 ca. 13,1 m².

totale oppervlakte buitenruimte ca. 7,7 m².

* maten excl. aftimmering en vd-hoogte min. 1,5 m.

Kadastraal Gemeente Winterswijk, sectie L, nummer 4647 A2 en A3.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar circa 1910
Bereikbaarheid Goed! gelegen in hartje Winterswijk. NB gratis parkeren in heel Winterswijk!

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Markt 42a
Actuele huursom € 786,64 per maand
Markt 44a
Actuele huursom € 690,48 per maand

Totale actuele huursom
per maand € 1.477,12
per jaar € 17.725,44

De huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zullen de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.

Huurders Particuliere huurders.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.365
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 17.725,- per jaar excl. G/W/L.
Koopsom € 199.500,- K.K.
Factor 11,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden
- VvE bestaande uit de appartementsrechten Markt 42, 42a en 44a;
- elk appartementsrecht heeft één stem;
- VvE bijdrage per kwartaal: 42a € 186,75 en 44a € 124,50.

Voordeel overdrachtsbelasting:
Het eventuele 'belastingvoordeel' door toepassing van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer, komt geheel toe aan verkoper.

Gemeente: Winterswijk
Provincie: Gelderland
Inwoners: 29.045
Oppervlakte: 138,25 km²
Internet: www.winterswijk.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Winterswijk

Markt 42a en 44a, Winterswijk
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.