Beleggingspanden.nl
Kamerverhuurpand Tilburg

Tilburg, Staringstraat 67

Staringstraat 67
5025 TW Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 141.000,- K.K.

De belegging
Het betreft hier een goed onderhouden kamerverhuurpand met een omzettingsvergunning ten behoeve van kamergewijze verhuur voor maximaal vijf personen. Momenteel wordt het pand verhuurd aan drie huurders.
De begane grond wordt gehuurd door twee aparte huurders die de bad- en toiletruimte delen, evenals de keuken op de begane grond. De eerste verdieping wordt bewoond door een stelletje.

Voorzieningen:
Het pand is voorzien van dubbel glas, verwarming middels ketel voor het gehele pand en warm water via een geiser op de begane grond. De badkamer en keuken op de eerste verdieping verkrijgen warm water middels een boiler.

De omgeving:
De Staringstraat bevindt zich op 10 minuten fietsen van het centrum van Tilburg. Ook de universiteit is slechts 10 minuten fietsen. Tevens bevindt zich de snelweg naar Eindhoven of Breda op enkele honderden meters afstand. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 3 juli 2015

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 78 m2
Vloeroppervlakte 80 m2

- Twee kamers op de begane grond van 13m² en 9,43m².
- Een studio op de eerste verdieping van 31m² met zelfstandige douche en keuken en een grote slaapkamer aan de voorzijde. Hierbij zijn de scheidende wanden van twee aparte slaapkamers weggehaald waardoor zij nu één geheel vormen.
- Een uitbouw aan de achterzijde van 5,6m² waar zich de gemeenschappelijke keuken- en badruimte bevindt. Het object beschikt tevens over een stadstuin, met aansluiting op de brandgang aan de achterzijde.

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie Q, nummer 3698
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1928
Bereikbaarheid Zowel per openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder I:
Het gehuurde: Een gestoffeerde kamer op de begane grond aan de Staringstraat 67 te Tilburg:

Ingangsdatum: 01-05-2007
Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd
Bruto aanvangshuur: € 260,-
Huidige bruto huur: € 287,-
Indexering: jaarlijks op 1 juli (volgens CPI)
Waarborgsom: n.v.t.

Huurder II:
Het gehuurde: Een gestoffeerde kamer op de tweede verdieping aan de Staringstraat te Tilburg

Ingangsdatum: 09-11-2012
Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd
Bruto aanvangshuur: € 180,-
Huidige bruto huur: € 260,-
Indexering: voor het eerst op 1 juli 2013 en daarna jaarlijks op 1 juli (volgens CPI)
Waarborgsom:n.v.t.

Huurder III:
Het gehuurde: Een gestoffeerde kamer op de eerste verdieping aan de Staringstraat 67 te Tilburg, met, indien en voor zover van toepassing, het medegebruik van gemeenschappelijke ruimte(n), zoals entree en/of wasruimte.

Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte door maximaal twee personen.

Ingangsdatum: 15-04-2014
Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd
Bruto aanvangshuur: € 650,-
Huidige bruto huur: € 675,-
Indexering: jaarlijks op 1 juli (volgens CPI)
Waarborgsom: n.v.t.

Totale jaarlijkse bruto huursom: € 14.664,-
Kosten G/W/L: circa € 2.400,- per jaar

Totale jaarlijkse huursom minus kosten G/W/L: € 12.264,-

Huurders Een stelletje en twee studenten.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 12.264,- per jaar, na aftrek gas, water en elektra.
Koopsom € 141.000,- K.K.
Factor 11,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente
Tilburg
Oppervlakte: 119,2 km²
Inwoners: 201.259


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Staringstraat 67, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.