Tilburg, Staringstraat 67

Staringstraat 67
5025 TW Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht € 141.000,- K.K.

De belegging
Het betreft hier een goed onderhouden kamerverhuurpand met een omzettingsvergunning ten behoeve van kamergewijze verhuur voor maximaal vijf personen. Momenteel wordt het pand verhuurd aan drie huurders.
De begane grond wordt gehuurd door twee aparte huurders die de bad- en toiletruimte delen, evenals de keuken op de begane grond. De eerste verdieping wordt bewoond door een stelletje.

Voorzieningen:
Het pand is voorzien van dubbel glas, verwarming middels ketel voor het gehele pand en warm water via een geiser op de begane grond. De badkamer en keuken op de eerste verdieping verkrijgen warm water middels een boiler.

De omgeving:
De Staringstraat bevindt zich op 10 minuten fietsen van het centrum van Tilburg. Ook de universiteit is slechts 10 minuten fietsen. Tevens bevindt zich de snelweg naar Eindhoven of Breda op enkele honderden meters afstand. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	vrijdag 3 juli 2015
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	78 m²
Vloeroppervlakte	80 m² - Twee kamers op de begane grond van 13m² en 9,43m². - Een studio op de eerste verdieping van 31m² met zelfstandige douche en keuken en een grote slaapkamer aan de voorzijde. Hierbij zijn de scheidende wanden van twee aparte slaapkamers weggehaald waardoor zij nu één geheel vormen. - Een uitbouw aan de achterzijde van 5,6m² waar zich de gemeenschappelijke keuken- en badruimte bevindt. Het object beschikt tevens over een stadstuin, met aansluiting op de brandgang aan de achterzijde.
Kadastraal	Gemeente Tilburg, sectie Q, nummer 3698
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1928
Bereikbaarheid	Zowel per openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Huurder I: Het gehuurde: Een gestoffeerde kamer op de begane grond aan de Staringstraat 67 te Tilburg: Ingangsdatum: 01-05-2007 Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd Bruto aanvangshuur: € 260,- Huidige bruto huur: € 287,- Indexering: jaarlijks op 1 juli (volgens CPI) Waarborgsom: n.v.t. Huurder II: Het gehuurde: Een gestoffeerde kamer op de tweede verdieping aan de Staringstraat te Tilburg Ingangsdatum: 09-11-2012 Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd Bruto aanvangshuur: € 180,- Huidige bruto huur: € 260,- Indexering: voor het eerst op 1 juli 2013 en daarna jaarlijks op 1 juli (volgens CPI) Waarborgsom:n.v.t. Huurder III: Het gehuurde: Een gestoffeerde kamer op de eerste verdieping aan de Staringstraat 67 te Tilburg, met, indien en voor zover van toepassing, het medegebruik van gemeenschappelijke ruimte(n), zoals entree en/of wasruimte. Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte door maximaal twee personen. Ingangsdatum: 15-04-2014 Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd Bruto aanvangshuur: € 650,- Huidige bruto huur: € 675,- Indexering: jaarlijks op 1 juli (volgens CPI) Waarborgsom: n.v.t. Totale jaarlijkse bruto huursom: € 14.664,- Kosten G/W/L: circa € 2.400,- per jaar Totale jaarlijkse huursom minus kosten G/W/L: € 12.264,-
Huurders	Een stelletje en twee studenten.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 12.264,00 per jaar, na aftrek gas, water en elektra.
Koopsom	€ 141.000,- K.K.
Factor	11,5
Overig
Aanvullende informatie	Gemeente Tilburg Oppervlakte: 119,2 km² Inwoners: 201.259
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.