Tilburg, Staringstraat 67

5025 TW

Noord-Brabant

€ 141.000
(K.K.)
Verkocht
  • Kamerverhuurpand Tilburg
  • Beleggingspand Tilburg
  • Kamers Tilburg
  • Beleggingspand Noord - Brabant
  • Woning / appartement - Tilburg - Staringstraat 67
  • Woning / appartement - Tilburg - Staringstraat 67
  • Woning / appartement - Tilburg - Staringstraat 67
  • Woning / appartement - Tilburg - Staringstraat 67
Woning / appartement - Tilburg - Staringstraat 67 Beleggingspand Tilburg Kamers Tilburg Beleggingsobject Tilburg Beleggingspand Noord - Brabant
Foto's 18

Omschrijving

De belegging
Het betreft hier een goed onderhouden kamerverhuurpand met een omzettingsvergunning ten behoeve van kamergewijze verhuur voor maximaal vijf personen. Momenteel wordt het pand verhuurd aan drie huurders.
De begane grond wordt gehuurd door twee aparte huurders die de bad- en toiletruimte delen, evenals de keuken op de begane grond. De eerste verdieping wordt bewoond door een stelletje.

Voorzieningen:
Het pand is voorzien van dubbel glas, verwarming middels ketel voor het gehele pand en warm water via een geiser op de begane grond. De badkamer en keuken op de eerste verdieping verkrijgen warm water middels een boiler.

De omgeving:
De Staringstraat bevindt zich op 10 minuten fietsen van het centrum van Tilburg. Ook de universiteit is slechts 10 minuten fietsen. Tevens bevindt zich de snelweg naar Eindhoven of Breda op enkele honderden meters afstand. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

3-7-2015

Perceeloppervlakte

78 m2

Vloeroppervlakte

80 m2

Nadere specificatie oppervlakte

- Twee kamers op de begane grond van 13m² en 9,43m².
- Een studio op de eerste verdieping van 31m² met zelfstandige douche en keuken en een grote slaapkamer aan de voorzijde. Hierbij zijn de scheidende wanden van twee aparte slaapkamers weggehaald waardoor zij nu één geheel vormen.
- Een uitbouw aan de achterzijde van 5,6m² waar zich de gemeenschappelijke keuken- en badruimte bevindt. Het object beschikt tevens over een stadstuin, met aansluiting op de brandgang aan de achterzijde.

Bouwjaar

1928

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder I:
    Het gehuurde: Een gestoffeerde kamer op de begane grond aan de Staringstraat 67 te Tilburg:

    Ingangsdatum: 01-05-2007
    Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd
    Bruto aanvangshuur: € 260,-
    Huidige bruto huur: € 287,-
    Indexering: jaarlijks op 1 juli (volgens CPI)
    Waarborgsom: n.v.t.

    Huurder II:
    Het gehuurde: Een gestoffeerde kamer op de tweede verdieping aan de Staringstraat te Tilburg

    Ingangsdatum: 09-11-2012
    Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd
    Bruto aanvangshuur: € 180,-
    Huidige bruto huur: € 260,-
    Indexering: voor het eerst op 1 juli 2013 en daarna jaarlijks op 1 juli (volgens CPI)
    Waarborgsom:n.v.t.

    Huurder III:
    Het gehuurde: Een gestoffeerde kamer op de eerste verdieping aan de Staringstraat 67 te Tilburg, met, indien en voor zover van toepassing, het medegebruik van gemeenschappelijke ruimte(n), zoals entree en/of wasruimte.

    Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte door maximaal twee personen.

    Ingangsdatum: 15-04-2014
    Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd
    Bruto aanvangshuur: € 650,-
    Huidige bruto huur: € 675,-
    Indexering: jaarlijks op 1 juli (volgens CPI)
    Waarborgsom: n.v.t.

    Totale jaarlijkse bruto huursom: € 14.664,-
    Kosten G/W/L: circa € 2.400,- per jaar

    Totale jaarlijkse huursom minus kosten G/W/L: € 12.264,-

Huursom

€ 12.264

Vraagprijs

€ 141.000 K.K.

Factor

11,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Tilburg, sectie Q, nummer 3698

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Staringstraat 67

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Boxtel, Stationsstraat 7

Boxtel

Stationsstraat 7
Projectontwikkeling
€ 235.000
Image of Hermoesestraat 13

Zennewijnen

Hermoesestraat 13
Recreatief vastgoed
€ 109.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.