Beleggingspanden.nl
Maastricht, Orleansplein 22B

Maastricht, Orleansplein 22B

Orleansplein 22B
6227 LB Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 330.000,- K.K.

De belegging:
Het betreft een goed onderhouden hoekwoning aan het Orleansplein te Maastricht. Het pand wordt gebruikt als kamerverhuurpand en heeft momenteel zeven huurders. Iedere huurder beschikt over een eigen slaapkamer en het gebruik van de gemeenschappelijke ruimten.

Voorzieningen:
Het object heeft de volgende gemeenschappelijke ruimten:
Eén woonkamer, een keuken met fornuis, afzuiginstallatie en twee koelkasten, een badkamer met twee fonteinen en een ligbad evenals een apart toilet en tot slot een garage.

De omgeving:
Het pand is goed gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Zo is de nationale weg op slechts een paar honderd meter afstand gelegen. Het centrum van Maastricht ligt op slechts enkele minuten fietsen van het object. Momenteel is er op dit adres het plan om de fietsvriendelijk te vergroten. De Orleansstraat, het Orleansplein en de Victor de Stuersstraat krijgen een flinke opknapbeurt. De gemeente gaat de drie staten herinrichten, waarbij de fietser alle ruimte krijgt. Dat heeft de wethouder John Aarts (VVD, Financiën) in november bekendgemaakt.

De werkzaamheden starten in juni 2015.

De drie straten worden heringericht tot zogeheten ‘fietsstraten’, naar voorbeeld van de Bilserbaan. Met de herinrichting completeert de gemeente de fietsroute tussen Malberg en het centrum. Hiermee ontstaat voor fietsers een snelle, comfortabele en veilige Oost-West verbinding.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 18 december 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 167 m2

-Begane grond 23,37 m²
-Mooie hal (garage is een optie)
-Eerste verdieping: 50,63 m²
-Tweede verdieping: 51,40 m²
-Derde verdieping: 41,6 m²

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie D, nummer 2766.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1934
Bereikbaarheid Zowel per openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het object is verhuurd middels één huurovereenkomst die door alle huurders is ondertekend.

Netto jaarhuur: € 26.388,-

Huurders Studenten.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 26.388,- netto per jaar.
Koopsom € 330.000,- K.K.
Factor 12,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente: Maastricht
Provincie: Limburg
Inwoners: 118.022
Oppervlakte: 60,06 km²
Internet: www.maastricht.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Orleansplein 22B, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.