Beleggingspanden.nl
Tilburg, Textielplein 89

Tilburg, Textielplein 89

Textielplein 89
5046 RL Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 204.000,- K.K.

Het betreft een volledig geïsoleerde jaren '70 woning waar recentelijk vier studio’s gerealiseerd zijn. Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud en is in een rustige brede straat met oude bomen in Tilburg Noord gelegen.

De woning bestaat uit drie bouwlagen met een dakkapel aan de achterzijde en is grotendeels voorzien van dubbel glas. Het pand beschikt over een diepe tuin.

Via de Ringbaan Oost zijn de omliggende gemeentes en rijkswegen eenvoudig te bereiken. Op korte afstand gelegen van het stadshart van Tilburg, de winkel locatie aan de Besterdring en school-, sport- en winkelvoorzieningen in de Hoefstraat.

Binnen de directe omgeving zijn de afgelopen jaren vele nieuwbouwprojecten gerealiseerd.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 26 januari 2015

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 125 m2
Vloeroppervlakte 121 m2

Het totale vloeroppervlak van ca. 121 m² is verdeeld over drie bouwlagen met dakkapel aan de achterzijde en diepe achtertuin.

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie O, nummer 3305.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1961
Bereikbaarheid Zeer goed met zowel het openbaar als eigen vervoer, het betreft gratis parkeren.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Studio begane grond voorzijde:
Ingangsdatum: 1 oktober 2014.
Termijn: 1 jaar, vervolgens voor onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 375,- exclusief gas, water en licht per maand.

Studio begane grond achterzijde:
Ingangsdatum: 1 december 2014.
Termijn: 1 jaar, vervolgens voor onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 445,- exclusief gas, water en licht per maand.

Studio eerste verdieping:
Ingangsdatum: 19 november 2013.
Termijn: 1 jaar, momenteel lopende voor onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 445,- exclusief gas, water en licht per maand.

Studio tweede verdieping:
Ingangsdatum: 1 juli 2013.
Termijn: 1 jaar, momenteel lopende voor onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 449,- exclusief gas, water en licht per maand.

Totale huurprijs: € 20.568,- exclusief gas, water en licht per jaar.

De kosten voor nutsvoorzieningen worden verrekend met de huurders.

Huurders Vier particuliere huurders.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.161
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 20.568,- per jaar excl. G/W/L.
Koopsom € 204.000,- K.K.
Factor 9,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- kamerverhuurvergunning aanwezig.

Gemeente: Tilburg
Provincie: Noord-Brabant
Inwoners: 201.259
Internet: www.tilburg.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Textielplein 89, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.