Beleggingspanden.nl
beleggingsobject Amsterdam

Amsterdam, Tijnmuiden 5E en 5F

Tijnmuiden 5E en 5F
1046 AK Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 535.000,- K.K. (verkoper opteert voor een btw belaste verkoop).

Het betreft hier een tweetal verhuurde bedrijfsruimten, gelegen op het bedrijventerrein Sloterdijk III te Amsterdam.

In het Amsterdamse havengebied ligt bedrijventerrein Sloterdijk III. Sloterdijk III kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijven en een uitstekende ligging tussen Amsterdam-Centrum en Haarlem. Door de Ringweg A-10 en de onlangs geopende Westrandweg A-5 is de bereikbaarheid uitstekend. De vriendelijke prijzen geven het laatste zetje voor dit dynamische gebied.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging dinsdag 17 november 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Tijnmuiden 5E:
Bedrijfsruimte: circa 65 m²
Buitenterrein: circa 45 m²

Tijnmuiden 5F:
Bedrijfsruimte: ca. 830 m²
Kantoorruimte: ca. 187 m²

Kadastraal Gemeente Sloten (NH), sectie A, nummer 1222 en 1849, groot respectievelijk ca. 10a en 49ca en ca. 1a en 50ca.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1975
Bereikbaarheid Via de Basisweg en de Haarlemmerweg is er aansluiting op de ringweg A-10, A-9 en A-5. Door de aanleg van de 2e Coentunnel is de filedruk aanzienlijk afgenomen. NS metro- en trein station Sloterdijk ligt binnen bereik.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Tijnmuiden 5E en 5F:
Ingangsdatum: 01 januari 2015
Looptijd: 10 jaar
Optiejaren: 10 jaar, daarna telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 31 december 2024

Tijnmuiden 5E:
Huursom: € 6.600,- kale huursom per jaar.

Tijnmuiden 5F:
Huursom: € 54.180,- ex. btw per jaar.

Totale huursom: € 60.780,- ex. btw per jaar.

(i.v.m het uitlopen van de verbouwing is de huuringangsdatum verschoven van 01/12/2014 naar 01/01/2015).

Huurders Bakkerij Kara Firin B.V.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 18.385
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 60.780,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 535.000,- K.K. (verkoper opteert voor een btw belaste verkoop).
Factor 8,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
Afgekochte erfpacht:
- Nr. 5E t/m 15 februari 2040
- Nr. 5F t/m 15 juni 2023

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet:www.amsterdam.nl
Oppervlakte: 219,07 km²
Inwoners: 742.884


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Tijnmuiden 5E en 5F, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.