Beleggingspanden.nl
beleggingspand Dordrecht

Dordrecht, Heysterbachstraat 43 & 66

Heysterbachstraat 43 & 66
3312JL Dordrecht, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 210.000,- K.K.

Deze belegging betreft een tweetal appartementen op een gewilde locatie in het populaire en tevens rustige woonwijk in het Land van Valk.

De bewoner van de Heysterbachstraat 44 heeft de woning perfect afgewerkt, er is een nieuwe badkamer geplaatst in 2013.

De woning aan de Heysterbachstraat 66 is in 2014 aan zowel de binnen als- buitenzijde gerenoveerd, waarbij onder andere aan de buitenzijde de regenpijpen zijn vervangen naar zink, het dak volledig is geïnspecteerd en de gehele woning geschilderd. De binnenzijde is onder andere voorzien van nieuwe kozijnen, badkamer, keuken, wc, nieuwe vloer en nieuw schilderwerk. 

De bereikbaarheid is uitstekend, gelegen in het historische stadscentrum van Dordrecht, nabij het centraal station.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 22 juni 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Circa 90 m² vloeroppervlakte per appartement. 

Kadastraal Gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 4930 A1 & 4489 A2.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1929
Bereikbaarheid Uitstekend! zeer centraal gelegen in het Land van Valk.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juni 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 juni 2017
Huurprijs: € 660,- per maand / € 7.920,- per jaar.

Actuele huur van nr 43 is € 682,24 per maand / € 8.816,88 per jaar

Totale huur:
€ 16.106,88 per jaar

De huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.

Huurders Privé persoon.
Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks conform CPI.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 16.106,- per jaar
Koopsom € 210.000,- K.K.
Factor 13,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Betreft een actieve VvE met reserve. Bijdrage is € 25,- per maand.

Algemeen:
Gemeente Dordrecht
Internet: www.dordrecht.nl
Inwoners: 118.500
Oppervlakte: ca. 99 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Dordrecht

Heysterbachstraat 43 & 66, Dordrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.