Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Drachten

Drachten, De Kiel 28

De Kiel 28
9206BG Drachten, Friesland.

Verkocht Verkocht  € 115.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een bedrijfshal van ca. 250 m² met kantoren, opslagruimte en buitenterrein gelegen op industrieterrein "de Haven" te Drachten.

Het object heeft een totaal oppervlak van ca. 250 m² op de begane grond waarvan 225 m² hal, een kantoorvertrek en opslagruimte van totaal ca. 25 m². Aan de voorzijde is de hal voorzien van een overhead-deur.
Het buitenterrein is geheel verhard en omheind.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Er zijn zo'n 440 bedrijven op De Haven gevestigd, onder wie Philips, Aldi Distributiecentrum, Kone Liften en Roltrappen, Eldon, De Jong Kaasexporteurs, Van der Wiel, Van Gansewinkel, Kijlstra Beton, Scheepswerf De Steven, (groot-) handelsbedrijven, etc.

Bedrijventerrein De Haven is een aantal jaren geleden grondig opgeknapt; hiermee was een investering gemoeid van een kleine 7 miljoen euro. Gemeente en bedrijfsleven betaalden elk ruim anderhalf miljoen euro mee aan de operatie.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging woensdag 28 december 2016

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.025 m2
Vloeroppervlakte 250 m2

Kadastraal gemeente Drachten, Sectie A, nummer 11.474, groot 10 are 25 centiare
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1997
Bereikbaarheid Uitstekend. Industrieterrein de Haven is gelegen aan een doorgaande weg, op anderhalve kilometer afstand van de afslag van de A7 en N31.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 01 januari 2015.
Looptijd: twee jaar.
Verlenging: telkens één jaar.
Opzegtermijn: drie maanden.
Momenteel lopende tot: 1 januari 2018.
Actuele huurprijs: € 9.900,- per jaar.

Het betreft een ingroei huur, de huur wordt met € 25,- per maand verhoogd (te weten €300,- per jaar) naar een huursom van € 12.000,- per jaar, vervolgens wordt er gebruikelijk geïndexeerd

De huurder is zelf contractant op nutsleveranciers.

Huurders Auto service Baron
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.600
Indexering (toelichting) € 300,- per jaar tot huursom € 12.000,- per jaar. Vervolgens gebruikelijke indexering.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 9.900,- per jaar.
Koopsom € 115.000,- K.K.
Factor 11,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Het pand is geheel asbestvrij.

Algemeen:
Gemeente Smallingerland
Internet: www.smallingerland.nl
Inwoners: 55.505
Oppervlakte: 126 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Drachten

De Kiel 28, Drachten
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.