Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Schiedam

Schiedam, Jan van Galenstraat 24

Jan van Galenstraat 24
3115 JG Schiedam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 159.000,- K.K

Deze belegging betreft een goed onderhouden geheel verhuurd bedrijfspand, met twee eigen parkeerplaatsen, gelegen op het gerenommeerde bedrijventerrein Vijfsluizen te Schiedam.

Bedrijventerrein Vijfsluizen is uitstekend gelegen naast de Beneluxtunnel met een perfecte aansluiting op de Rijksweg A-4 en op loopafstand van het Metrostation Vijfsluizen. Het terrein is voorzien van een videocamera-beveiligingsnetwerk.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging zaterdag 12 januari 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Het totale vloeroppervlak is verdeeld als volgt:
- begane grond ca. 116 m²;
- 1e verdieping ca. 100 m².

Kadastraal Gemeente Schiedam, sectie N, nummer 692.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1997
Bereikbaarheid Uistekend! zowel met het openbaar als eigen vervoer v.v. twee eigen parkeerplaatsen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het pand is verhuurd aan een horecazaak en is in gebruik als lunchroom.
De huurovereenkomst is ingegaan op 1 september 2014 en lopende t/m 31 augustus 2019. Vervolgens wordt deze voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Aanvangshuur: € 1.250,- excl. btw per maand.

De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.

Huurders Lunchcorner A4 Vijfsluizen
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.512
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 september 2015

Investeringsprofiel

 

Huursom € 15.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 159.000,- K.K
Factor 10,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- het pand beschikt over twee eigen parkeerplaatsen;
- er is een alarminstallatie aanwezig met de mogelijkheid doormelding naar meldkamer;
- het ontwerp bestemmingsplan “Havens” geeft als bestemming artikel 4 bedrijventerrein;
- erfpacht is afgekocht t/m 1 juli 2047.

Algemeen:
Gemeente Schiedam
Internet: www.schiedam.nl
Oppervlakte: 19 km²
Inwoners: 76.215


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Schiedam

Jan van Galenstraat 24, Schiedam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.