Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Schiedam, Jan van Galenstraat 24

Jan van Galenstraat 24
3115 JG Schiedam, Zuid-Holland.

Verkocht € 159.000,- K.K

Deze belegging betreft een goed onderhouden geheel verhuurd bedrijfspand, met twee eigen parkeerplaatsen, gelegen op het gerenommeerde bedrijventerrein Vijfsluizen te Schiedam.

Bedrijventerrein Vijfsluizen is uitstekend gelegen naast de Beneluxtunnel met een perfecte aansluiting op de Rijksweg A-4 en op loopafstand van het Metrostation Vijfsluizen. Het terrein is voorzien van een videocamera-beveiligingsnetwerk.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Laatste wijziging	zaterdag 12 januari 2019
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	Het totale vloeroppervlak is verdeeld als volgt: - begane grond ca. 116 m²; - 1e verdieping ca. 100 m².
Kadastraal	Gemeente Schiedam, sectie N, nummer 692.
Eigendomssituatie	Erfpacht
Bouwjaar	1997
Bereikbaarheid	Uistekend! zowel met het openbaar als eigen vervoer v.v. twee eigen parkeerplaatsen.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Het pand is verhuurd aan een horecazaak en is in gebruik als lunchroom. De huurovereenkomst is ingegaan op 1 september 2014 en lopende t/m 31 augustus 2019. Vervolgens wordt deze voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Aanvangshuur: € 1.250,- excl. btw per maand. De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.
Huurders	Lunchcorner A4 Vijfsluizen
Zekerheidsstelling	Waarborgsom € 1.512
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks per 1 september 2015
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 15.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom	€ 159.000,- K.K
Factor	10,6
Overig
Aanvullende informatie	Bijzonderheden: - het pand beschikt over twee eigen parkeerplaatsen; - er is een alarminstallatie aanwezig met de mogelijkheid doormelding naar meldkamer; - het ontwerp bestemmingsplan “Havens” geeft als bestemming artikel 4 bedrijventerrein; - erfpacht is afgekocht t/m 1 juli 2047. Algemeen: Gemeente Schiedam Internet: www.schiedam.nl Oppervlakte: 19 km² Inwoners: 76.215
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.