Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Schieweg 104

Rotterdam, Schieweg 104

Schieweg 104
3038 BC Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 245.000,- K.K.

Dit keurige beleggingspand is gelegen aan de Schieweg te Rotterdam. Het betreft een bedrijfsruimte op de begane grond, welk momenteel in gebruik is bij een kinderdagverblijf. Het betreft enkel het beneden gedeelte aan de rechterzijde (Schieweg 104) van het pand wat in gebruik is bij het kinderdagverblijf (Schieweg 102 én 104).

Het object is gelegen langs de Schieweg, één van de belangrijke verkeersaders van Rotterdam.

De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Tramlijn 25 kent diverse haltes op de Schieweg.
Er is mogelijkheid tot betaald parkeren langs de openbare weg of middels parkeervergunningen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging vrijdag 23 november 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

ca. 88 m²

Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie AB, nummer 1092 (48 ca) en nummer 3306 (40 ca)
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar ca. 1933
Bereikbaarheid Goed. Binnen enkele minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Rotterdam of bij de op- en afrit van de A20 en A13.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuringangsdatum: 1 juni 2011.
Looptijd: 9 jaar.
Optiejaren: 5 jaar, daarna telkens 5 jaar.
Opzegtermijn: 1 jaar.
Momenteel lopende tot: 31 mei 2020.
Huurprijs: € 24.940,56 per jaar.

De huurder is zelf contractant met nutsleveranciers.

 

Huurders Mimiko kinderopvang VOF
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.820
Indexering (toelichting) jaarlijks, per 1 december

Investeringsprofiel

 

Huursom € 24.940,- per jaar.
Koopsom € 245.000,- K.K.
Factor 9,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Eeuwigdurend recht van erfpacht. De canon is in 2015 eeuwigdurend afgekocht voor een bedrag ad. € 21.721,-.

Monument:
Het gebied Blijdorp-Bergpolder is hierbij aangewezen als beschermd stadsgezicht door de gemeente Rotterdam. 

Toestemming grondeigenaar
Voor verkoop is toestemming van de grondeigenaar benodigd.

Gemeente Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners: 618.109
Oppervlakte: 304 km²
Website gemeente: Rotterdam


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Schieweg 104, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.