Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject Wijhe

Wijhe, Handelsweg 41

Handelsweg 41
8131XW Wijhe, Overijssel.

Verkocht Verkocht  € 850.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft bedrijfsruimte gelegen op industrieterrein de Enk in Wijhe (Overijssel). De bedrijfsruimte is reeds 20 jaar verhuurd aan Comprifalt B.V.

De algehele staat van onderhoud is goed. De overhead deur is enkele jaren geleden vervangen.

Bedrijventerrein de Enk bevindt zich aan de zuidwest zijde van Wijhe nabij de entree van het centrum van Wijhe via de Raalterweg en is daardoor goed zichtbaar. De ontsluiting is via de N337 en De Omloop geregeld. Het terrein heeft een omvang van 18 ha. Er heeft herontwikkeling plaats gevonden en momenteel staat er een herstructurering van dit bedrijventerrein gepland. Het gemeentehuis is direct tegenover het pand gelegen.

De Enk is een gemengd bedrijventerrein waar ook diverse bedrijfswoningen zijn gevestigd. Voor dit terrein geldt dat bedrijven worden toegestaan tot en met milieucategorie 4. De naastgelegen panden hebben recent de bestemming grote detailhandel gekregen, waardoor het pand een stuk couranter is geworden.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging maandag 2 mei 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 2.300 m2

Kadastraal Gemeente Wijhe, Sectie F, Nummer 6562 (gedeeltelijk)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1982
Bereikbaarheid Goed. De ontsluiting is via de N337 en De Omloop geregeld.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuringangsdatum: 1 april 2010
Looptijd: 5 jaren
Optiejaren: 5 jaren, daarna telkens 5 jaren
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende: 31 maart 2020
Actuele huurprijs per jaar: € 101.571,- excl. btw

Huurders Comprifalt B.V.
Zekerheidsstelling Bankgarantie
Indexering (toelichting) Jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 101.571,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 850.000,- K.K.
Factor 8,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Vergunningen
De activiteiten van Comprifalt B.V. vallen onder milieucategorie 4.
Alle benodigde vergunningen zijn aanwezig.

Gemeente
internet: Olst-Wijhe
inwoners: 6.439


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Wijhe

Handelsweg 41, Wijhe
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.