8131XW
__PROV__4__
Dit beleggingsobject betreft bedrijfsruimte gelegen op industrieterrein de Enk in Wijhe (Overijssel). De bedrijfsruimte is reeds 20 jaar verhuurd aan Comprifalt B.V.
De algehele staat van onderhoud is goed. De overhead deur is enkele jaren geleden vervangen.
Bedrijventerrein de Enk bevindt zich aan de zuidwest zijde van Wijhe nabij de entree van het centrum van Wijhe via de Raalterweg en is daardoor goed zichtbaar. De ontsluiting is via de N337 en De Omloop geregeld. Het terrein heeft een omvang van 18 ha. Er heeft herontwikkeling plaats gevonden en momenteel staat er een herstructurering van dit bedrijventerrein gepland. Het gemeentehuis is direct tegenover het pand gelegen.
De Enk is een gemengd bedrijventerrein waar ook diverse bedrijfswoningen zijn gevestigd. Voor dit terrein geldt dat bedrijven worden toegestaan tot en met milieucategorie 4. De naastgelegen panden hebben recent de bestemming grote detailhandel gekregen, waardoor het pand een stuk couranter is geworden.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
2-5-2016
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
2.300 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
ca. 1982
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huuringangsdatum: 1 april 2010
Looptijd: 5 jaren
Optiejaren: 5 jaren, daarna telkens 5 jaren
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende: 31 maart 2020
Actuele huurprijs per jaar: € 101.571,- excl. btw
Huursom
€ 101.571
Vraagprijs
€ 850.000 K.K.
Factor
8,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Wijhe, Sectie F, Nummer 6562 (gedeeltelijk)
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!