Beleggingspanden.nl
Tholen, Kaaij 6

Tholen, Kaaij 6

Kaaij 6
4691EE Tholen, Zeeland.

Te koop Te koop  € 570.000,- K.K.

Hotel/brasserie, gelegen op een goede locatie aan de jachthaven van Tholen. Het karakteristieke pand is verhuurd aan een gedegen horecaondernemer. De huurder, 'Hotel Zeeland' geniet uitgebreide naamsbekendheid. 

Het stadje Tholen ligt aan het Schelde-Rijnkanaal en is grootste plaats van het eiland. Tholen heeft een historische stadskern, die nog steeds grotendeels omringd is door wallen en vesten en kenmerkt zich door een middeleeuwse sfeer. Ter hoogte van de oude stadskern ligt de jachthaven. Hotel Restaurant Zeeland ligt direct achter de dijk die de binnenstad van de haven scheidt. Van oudsher is Tholen verbonden met de visserij.

In 2016 heeft er groot onderhoud plaatsgevonden aan het pand. Bijgaand een opgaaf van de belangrijkste werkzaamheden:
- complete renovatie van de voorgevel
- vervangen luifel voorgevel
- reinigen achtergevel
- vervangen kozijnen achtergevel
- schilderwerk voor- en achtergevel
- renovatie binnenzijde balkons
- plaatsen afdak boven trapgat

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging dinsdag 24 september 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 279 m2
Vloeroppervlakte 496 m2

Restaurant:
ca. 145 m²

Overige ruimten:
ca. 75 m² (keuken, toilet e.d.)

Verdiepingen:
ca. 276 m²
- 4 hotelkamers op 1e verdieping;
- penthouse op 2e verdieping. (tevens 2 balkons aanwezig)

Kadastraal Gemeente Tholen, sectie R, nummer 813.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1910. In 1990 herbouwd na brand.
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 3 januari 2005
Termijn: vijf jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Opzegtermijn: een jaar
Momenteel lopende tot en met: 2 januari 2025
Huurprijs: € 3.841,51 excl. btw per maand / € 46.098,12 per jaar.

Huurders Hotel, Brasserie, Restaurant 'Zeeland'
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 10.000
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 46.098,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 570.000,- K.K.
Factor 12,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Zekerheidsstelling:
Huurder heeft bankgarantie gesteld van € 10.000,-.

Monumentenstatus:
Het betreft een beschermd stads- dorpsgezicht. (Monumentenwet 1988. inl. bij de Gemeente)

Gemeente:
Internet: Tholen
Oppervlakte: 254,4 km²
Inwoners: 25.444


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tholen

Kaaij 6, Tholen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.