Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Maastricht

Maastricht, Koning Clovisstraat 61A

Koning Clovisstraat 61A
6226 AE Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 345.000,- K.K.

Het betreft een zeer goed onderhouden kamerverhuurpand te Maastricht. Het object bestaat uit zeven kamers met gedeelde voorzieningen en twee appartementen met eigen voorzieningen. De benodigde vergunning is aanwezig en het pand is brandveilig verklaard (laatste controle in maart 2015).

De technische staat van het pand is goed te noemen. De eigenaar heeft het object in 2001 volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. In 2015 is een nieuwe schutting geplaatst in de achtertuin.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 2 november 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie G, nummer 4813.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1956
Bereikbaarheid Goed. Gelegen nabij het centraal station, ringweg en snelweg.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens











RuimteHuurprijs
Studio 1, souterrain VZ € 425,-
Studio 2, souterrain AZ€ 425,-
Kamer 3, BG € 350,-
Kamer 4, 1e etage € 320,-
Kamer 5, 1e etage € 310,-
Kamer 6, 1e etage € 315,-
Kamer 7, 1e etage€ 320,-
Kamer 8, 2e etage € 310,-
Kamer 9, 2e etage € 325,-
Totaal€ 3.100,-

Totale bruto huursom: € 37.200,- per jaar.

Gas & elektra: € 3.998,03 per jaar.
Water: € 453,48 per jaar.

Totale huursom per jaar: € 32.748,- na aftrek gas, water en elektra per jaar.

Huurders Diverse privé personen.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 32.750,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 345.000,- K.K.
Factor 10,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Brandmeldinstallatie: € 228,33 per jaar.
Ziggo (TV): € 18,25 per maand.
Telfort (internet): € 22,00 per maand.
Onderhoud cv-ketel: € 5,35 per maand.

Algemeen:
Gemeente: Maastricht
Website: www.maastricht.nl
Inwoners: 121.498
Oppervlakte: 60 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Koning Clovisstraat 61A, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.