Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Wittevrouwenstraat

Utrecht, Wittevrouwenstraat 17 / 17bis

Wittevrouwenstraat 17 / 17bis
3512 CS Utrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 579.000,- K.K.

Verhuurd woon-winkelpand, gelegen op perfecte locatie in hartje centrum van Utrecht, op loopafstand van grachten, restaurants, winkels etcetera.

Dit historische object biedt verrassend veel ruimte en bestaat uit een verhuurde bedrijfs (horeca) ruimte, een zelfstandig achterhuis en een achttal bovengelegen kamers. De begane grond is aan de voorzijde in gebruik als afhaalrestaurant.

Het achterhuis heeft een eigen entree via de achtergelegen straat. De horecazaak heeft tevens een zijentree. Het pand is aangemerkt als Gemeentelijk Monument.

Een uitgebreide fotoserie, alsmede een indicatieve plattegrondtekening, zijn op aanvraag beschikbaar.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging woensdag 19 augustus 2015

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 185 m2
Vloeroppervlakte

Horeca: ca. 87,5 m² + ca. 20 m² overdekte opslagruimte
Achterhuis: ca. 80 m²

Eerste etage:
Kamer 1: ca. 16 m²
Kamer 2: ca. 22 m²
Kamer 3: ca. 13 m²

Badkamer 7,5 m², verblijfsruimte 9,6 m², toilet 1,5 m², verkeersruimte 16,9 m², keuken 5,3 m²;

Tweede etage:
Kamer 4: ca. 26 m²
Kamer 5: ca. 8 m²
Kamer 6: ca. 17 m²
Kamer 7: ca. 21 m² + slaapzolder
Kamer 8: ca. 5 m² + slaapzolder

Bergruimte 4 m², verkeersruimte 10,8 m²

Kadastraal Gemeente Utrecht, sectie A, nummer 3379
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1500
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Horecaruimte + achterhuis:
De overeenkomst is aangegaan voor de duur van vijf jaar, ingaande op 1 februari 2013 en lopende tot en met 31 januari 2018. Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
Huursom: € 16.800,- per jaar (geen btw)
Borg: € 4.200,-

Kamers:
- € 335,- bruto per maand
- € 410,- bruto per maand
- € 330,- bruto per maand
- € 245,- bruto per maand
- € 310,- bruto per maand
- € 250,- bruto per maand*
- € 200,- bruto per maand*
- € 270,- bruto per maand

Totaal: € 45.000,- per jaar.
Kosten G/W/L: ca. € 4.000,- per jaar

Huursom na aftrek G/W/L: ca. € 41.000,- per jaar.

Huurders Diversen.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 41.000,- per jaar.
Koopsom € 579.000,- K.K.
Factor 14,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Aanvullend:
* Een tweetal kamers zijn bij de huidige eigenaar in gebruik als opslag en derhalve niet verhuurd.

Gemeente:
Oppervlakte: 99,32 km²
Inwoners: 328.577
Website: Gemeente Utrecht


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingspand Wittevrouwenstraat Gevelaanzicht Wittevrouwenstraat Beleggingsobject Omgeving Wittevrouwenstraat Omgeving Buurt Utrecht, Wittevrouwenstraat 17 / 17bis Utrecht, Wittevrouwenstraat 17 / 17bis Utrecht, Wittevrouwenstraat 17 / 17bis Utrecht, Wittevrouwenstraat 17 / 17bis Utrecht, Wittevrouwenstraat 17 / 17bis Utrecht, Wittevrouwenstraat 17 / 17bis Utrecht, Wittevrouwenstraat 17 / 17bis Beleggingspand Wittevrouwen Achtergevel Entree achterhuis Entree achter Achtergevel beleggingspand Bebouwing achter Utrecht, Wittevrouwenstraat 17 / 17bis Utrecht, Wittevrouwenstraat 17 / 17bis Omgeving Wittevrouwenstraat Opgang bovenwoning Opgang bovenwoning Utrecht, Wittevrouwenstraat 17 / 17bis

Kadastraal

Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Wittevrouwenstraat 17 / 17bis, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.