Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Utrecht, Wittevrouwenstraat 17 / 17bis

Wittevrouwenstraat 17 / 17bis
3512 CS Utrecht, Utrecht.

Verkocht € 579.000,- K.K.

Verhuurd woon-winkelpand, gelegen op perfecte locatie in hartje centrum van Utrecht, op loopafstand van grachten, restaurants, winkels etcetera.

Dit historische object biedt verrassend veel ruimte en bestaat uit een verhuurde bedrijfs (horeca) ruimte, een zelfstandig achterhuis en een achttal bovengelegen kamers. De begane grond is aan de voorzijde in gebruik als afhaalrestaurant.

Het achterhuis heeft een eigen entree via de achtergelegen straat. De horecazaak heeft tevens een zijentree. Het pand is aangemerkt als Gemeentelijk Monument.

Een uitgebreide fotoserie, alsmede een indicatieve plattegrondtekening, zijn op aanvraag beschikbaar.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Laatste wijziging	woensdag 19 augustus 2015
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	185 m²
Vloeroppervlakte	Horeca: ca. 87,5 m² + ca. 20 m² overdekte opslagruimte Achterhuis: ca. 80 m² Eerste etage: Kamer 1: ca. 16 m² Kamer 2: ca. 22 m² Kamer 3: ca. 13 m² Badkamer 7,5 m², verblijfsruimte 9,6 m², toilet 1,5 m², verkeersruimte 16,9 m², keuken 5,3 m²; Tweede etage: Kamer 4: ca. 26 m² Kamer 5: ca. 8 m² Kamer 6: ca. 17 m² Kamer 7: ca. 21 m² + slaapzolder Kamer 8: ca. 5 m² + slaapzolder Bergruimte 4 m², verkeersruimte 10,8 m²
Kadastraal	Gemeente Utrecht, sectie A, nummer 3379
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	ca. 1500
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Horecaruimte + achterhuis: De overeenkomst is aangegaan voor de duur van vijf jaar, ingaande op 1 februari 2013 en lopende tot en met 31 januari 2018. Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven. Huursom: € 16.800,- per jaar (geen btw) Borg: € 4.200,- Kamers: - € 335,- bruto per maand - € 410,- bruto per maand - € 330,- bruto per maand - € 245,- bruto per maand - € 310,- bruto per maand - € 250,- bruto per maand* - € 200,- bruto per maand* - € 270,- bruto per maand Totaal: € 45.000,- per jaar. Kosten G/W/L: ca. € 4.000,- per jaar Huursom na aftrek G/W/L: ca. € 41.000,- per jaar.
Huurders	Diversen.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 41.000,- per jaar.
Koopsom	€ 579.000,- K.K.
Factor	14,1
Overig
Aanvullende informatie	Aanvullend: * Een tweetal kamers zijn bij de huidige eigenaar in gebruik als opslag en derhalve niet verhuurd. Gemeente: Oppervlakte: 99,32 km² Inwoners: 328.577 Website: Gemeente Utrecht
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Kadastraal

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.