Beleggingspanden.nl
Gorinchem, Techniekweg 15

Gorinchem, Techniekweg 15

Techniekweg 15
4207 HC Gorinchem, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 1.150.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een representatieve kantoorbelegging van in totaal circa 808 m², recentelijk gerestaureerd op een goede locatie met langdurige huurcontracten met o.a. een van de grootste accountantskantoren in Nederland.

Het kantoorpand is in 2011 zowel van binnen als van buiten volledig gerenoveerd, waardoor het pand een goede uitstraling heeft gekregen. Het pand is op de begane grond voorzien van luxe entree met balie en op de eerste verdieping met keuken en kantine. De buitenzijde is in 2016 volledig voorzien van nieuw schilderwerk. 

In 2014 is door de grootste gebruiker een nieuwe huurovereenkomst getekend voor tien jaar. In 2019 heeft de grootste huurder extra meters bijgehuurd. In het resterende gedeelte zitten een aantal kleinere huurders met wisselende overeenkomsten.

Het is gelegen op een goed bereikbare locatie in Gorinchem, nabij de op- en afrit van de Rijksweg A15. Op het omliggende terrein is gelegenheid om te parkeren.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging donderdag 1 augustus 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 808 m2

Begane grond ca. 408 m²
Verdieping ca. 400 m²

Kadastraal Gemeente Gorinchem, sectie F, nummer 1261
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1989
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

 

 OppervlakteLooptijdVerlengingIngangsd.ExpiratieHuurprijs p.j.
Huurder 1687 m² + P10 jaarIn overleg1-11-20141-11-2024€ 85.555,80
Huurder 29,1 m²2 jaar2 jaar1-11-20121-11-2020€ 1.956,00
Huurder 39,1 m²2 jaar2 jaar1-11-20121-11-2020€ 1.956,00
Huurder 437 m² + 4 P2 jaar + 9 mnd3 jaar1-4-20121-1-2021€ 7.387,32
Huurder 538,3 m²3 jaar3 jaar1-3-20131-3-2022€ 6.686,06

Huurder 

6

Postadr.3 maandenIn overleg  € 1.825,20
Totaal     € 105.366,36


 

Huurders Diverse bedrijven.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 105.366,- per jaar.
Koopsom € 1.150.000,- K.K.
Factor 10,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Gorinchem
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners: 35.125
Oppervlakte: 21,99 km²
Internet: www.gorinchem.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Gorinchem

Techniekweg 15, Gorinchem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.