Beverwijk, Wolff & Dekenstraat 37
Wolff & Dekenstraat 37
1947 GD Beverwijk, Noord-Holland.
Verkocht € 205.000,- K.K.Deze belegging betreft een bovenwoning die is gesplitst in twee appartementen op één huisnummer van beiden circa 70 m², gelegen op steenworp afstand van het centrum van Beverwijk. De appartementen worden volledig gestoffeerd verhuurd aan particulieren.
Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer met douche en ligbad en een dakterras. Het appartement op de tweede verdieping beschikt eveneens over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, toilet en badkamer. Ook is er een derde verdieping aanwezig met een vliering voor opslag die tot het appartement op de tweede verdieping behoort plus een groot dakterras.
Het object is zeer gunstig gelegen op loopafstand van het centrum en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand zijn tevens gelegen: de Grote Kerk, Bilbiotheek, het Kennemer Theater, een huisartsenpraktijk, Praxis, Action en diverse horecagelegenheden. Het centrum van Beverwijk herbergt diverse landelijke winkelformules zoals Albert Heijn, Kruidvat, Intersport, Specsavers, C&A, Ici Paris XL, Douglas, Hema, Etos, Only, Jack & Jones, the Read Shop, Eyewish, Lucardi, Scapino en diverse lokale ondernemers. Op enkele minuten fietsafstand is de bekende Bazaar van Beverwijk te bereiken evenals het strand bij Wijk aan Zee dat gelegen is op slechts tien minuten autoafstand. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aan de achterzijde van het object. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A9 en de A22.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / appartement |
| Laatste wijziging | vrijdag 17 augustus 2018 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 130 m2 Woning eerste verdieping: circa 70 m² |
| Kadastraal | Gemeente Wijk aan Zee en Duin, sectie B, nummer 12151 A4 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1933 |
| Bereikbaarheid | Goed. |
| Energielabel | G |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Gedeeltelijk verhuurd >50% |
| Huurgegevens | Appartement eerste verdieping: Appartement tweede verdieping: Totale bruto huursom: € 24.000,- per jaar. Kosten G/W/L: circa € 2.400,- per jaar. Totale huursom na aftrek G/W/L: € 21.600,- per jaar. Huurders zijn zelf contractant voor tv en internet. |
| Huurders | Particulieren |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 2.100 |
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks op basis van wettelijk toegestaan percentage |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 21.600,- per jaar. |
| Koopsom | € 205.000,- K.K. |
| Factor | 9,5 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Vereniging van eigenaren: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
