Beleggingspanden.nl
Beleggingspand

Nijmegen, Zonnebloemstraat 5

Zonnebloemstraat 5
6542 NC Nijmegen, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 225.000,- K.K.

Dit betreft een woning t.b.v. kamerverhuur met vijf of optioneel zes studentenkamers. Dit beleggingsobject heeft een centrale ligging t.o.v. stadscentrum, scholengebied en het Goffertpark. Het pand heeft een kamerverhuurvergunning.

Het pand wordt volledig gerenoveerd. De woning wordt voorzien van compleet nieuwe badkamer en toilet. Tevens beschikt dit pand over een compleet nieuwe keuken in wandopstelling voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, voldoende onder- en bovenkasten, combi-magnetron/oven en koelkast. Onder foto's treft u een vergelijkbaar opleveringsniveau van een gerenoveerd pand.

Groot dakkapel, volledig geïsoleerde zolderverdieping en gezamenlijke woonkamer in de kelder optioneel tegen bijbetaling mogelijk.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 26 augustus 2015

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 144 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 2468
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1948
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Aangezien het pand momenteel wordt gerenoveerd, zijn er meerdere indelingsmogelijkheden met vijf of zes kamers.






RuimteOppervlakteHuur per maand
Kamer 1 ca. 11,3 m² € 260,-
Kamer 2ca. 12,4 m² € 240,-
Kamer 3ca. 10,1 m² € 190,-
Kamer 4ca. 10,4 m² € 160,-
Kamer 5ca. 8,6 m² € 225,-

Totaal: € 1.590 bruto per maand
Servicekosten: € 250
Totale netto verhuurprijs: € 1.340 netto per maand

De netto huurstroom per jaar: € 16.080,-

Verkoopprijs 5 kamers = € 210.000,- K.K.

--------------------------------------------------------






RuimteOppervlakteHuur per maand
Kamer 1 ca. 11,3 m² € 260,-
Kamer 2ca. 12,4 m² € 240,-
Kamer 3ca. 10,1 m² € 190,-
Kamer 4ca. 10,4 m² € 160,-
Kamer 5ca. 8,6 m² € 225,-
Kamer 6ca. 15,0 m² € 375,-

Totaal: € 1.965 bruto per maand
Servicekosten: € 300
Totale netto verhuurprijs: € 1.665 netto per maand
De netto huurstroom per jaar: € 19.980,-

Verkoopprijs 6 kamers = € 225.000,- K.K.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 19.980,- netto per jaar
Koopsom € 225.000,- K.K.
Factor 11,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Verkoop zonder verbouwing:
Er is eventueel een mogelijkheid om dit pand voor verbouwing aan te kopen. De koopsom bedraagt in die situatie € 175.000,- K.K.

Gemeente:
Internet: Nijmegen
Oppervlakte: 57,78 km²
Inwoners: 161.286


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingspand Belegging Vastgoedbelegging Nijmegen Kamerverhuur Nijmegen Straatbeeld Beleggingsobject Opleveringsniveau impressie Opleveringsniveau impressie Opleveringsniveau impressie Opleveringsniveau impressie Opleveringsniveau impressie Opleveringsniveau impressie Opleveringsniveau impressie Opleveringsniveau impressie Opleveringsniveau impressie Opleveringsniveau impressie Opleveringsniveau impressie Opleveringsniveau impressie

Plattegronden

Nijmegen, Zonnebloemstraat 5 Nijmegen, Zonnebloemstraat 5 Nijmegen, Zonnebloemstraat 5

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Nijmegen

Zonnebloemstraat 5, Nijmegen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.