Nijmegen, Zonnebloemstraat 5
6542 NC
__PROV__6__
Omschrijving
Dit betreft een woning t.b.v. kamerverhuur met vijf of optioneel zes studentenkamers. Dit beleggingsobject heeft een centrale ligging t.o.v. stadscentrum, scholengebied en het Goffertpark. Het pand heeft een kamerverhuurvergunning.
Het pand wordt volledig gerenoveerd. De woning wordt voorzien van compleet nieuwe badkamer en toilet. Tevens beschikt dit pand over een compleet nieuwe keuken in wandopstelling voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, voldoende onder- en bovenkasten, combi-magnetron/oven en koelkast. Onder foto's treft u een vergelijkbaar opleveringsniveau van een gerenoveerd pand.
Groot dakkapel, volledig geïsoleerde zolderverdieping en gezamenlijke woonkamer in de kelder optioneel tegen bijbetaling mogelijk.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
26-8-2015
Perceeloppervlakte
144 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
1948
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Aangezien het pand momenteel wordt gerenoveerd, zijn er meerdere indelingsmogelijkheden met vijf of zes kamers.
Ruimte Oppervlakte Huur per maand Kamer 1 ca. 11,3 m² € 260,- Kamer 2 ca. 12,4 m² € 240,- Kamer 3 ca. 10,1 m² € 190,- Kamer 4 ca. 10,4 m² € 160,- Kamer 5 ca. 8,6 m² € 225,- Totaal: € 1.590 bruto per maand
Servicekosten: € 250
Totale netto verhuurprijs: € 1.340 netto per maandDe netto huurstroom per jaar: € 16.080,-
Verkoopprijs 5 kamers = € 210.000,- K.K.
--------------------------------------------------------
Ruimte Oppervlakte Huur per maand Kamer 1 ca. 11,3 m² € 260,- Kamer 2 ca. 12,4 m² € 240,- Kamer 3 ca. 10,1 m² € 190,- Kamer 4 ca. 10,4 m² € 160,- Kamer 5 ca. 8,6 m² € 225,- Kamer 6 ca. 15,0 m² € 375,- Totaal: € 1.965 bruto per maand
Servicekosten: € 300
Totale netto verhuurprijs: € 1.665 netto per maand
De netto huurstroom per jaar: € 19.980,-Verkoopprijs 6 kamers = € 225.000,- K.K.
Huursom
€ 19.980
Vraagprijs
€ 225.000 K.K.
Factor
11,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 2468
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Arnhem
Wageningen
