Beleggingspanden.nl
Den Haag, Loosduinsekade 123, 123a

Den Haag, Loosduinsekade 123, 123a

Loosduinsekade 123, 123a
2571 BT Den Haag, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 289.000,- K.K. (inclusief roerende zaken)

Dit betreft een dubbel bovenhuis van ca. 120 m², bestaande uit twee appartementen, en gelegen aan de rand van het Regentessekwartier. Het object is opgedeeld in twee wooneenheden: een appartement op de eerste verdieping met terras en een appartement op de tweede verdieping met achterbalkon. De appartementen hebben een eigen WOZ-waarde en een eigen huisnummer (123 en 123-A), zijn volledig gemeubileerd en ingedeeld met eigen keuken, badkamer, woonkamer en twee slaapkamers.

Locatie is om de hoek van de statige Regentesselaan en vlakbij de gezellige winkelstraat de Weimarstraat. Vlakbij Centrum, Haagse Hogeschool, fietsafstand van het strand. Restaurants, cafés en winkels op steenworp afstand. De appartementen zijn de afgelopen jaren altijd voor dezelfde prijzen verhuurd geweest aan expats. De huidige zittende huurders zijn degelijk, betalen goed, er lopen geen conflicten o.i.d. Super belegging met hoog rendement.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1904;
– Er is een washok met wasmachine en droger voor algemeen gebruik;

– Woonoppervlakte van ca. 120 m²;

– Altijd makkelijk en courant te verhuren;
– Stoffering en meubilering incl. witgoed worden meeverkocht; (incl. wasmachine, droger, meubels, tv’s, etc). Deze zitten in de prijs begrepen maar worden wel vermeld binnen de koopakte;
– Het pand is onderdeel van de passieve VERENIGING VAN EIGENAARS LOOSDUINSEKADE 122 EN 123 TE ’S-GRAVENHAGE. Er is geen maandelijkse bijdrage, als er onderhoud nodig is wordt dan samen opgelost;
– Parkeren is mogelijk op straat. Huurders krijgen zonder wachttijd een vergunning bij de gemeente Den Haag;
– Energielabel C;
– Notaris Rosenberg Polak in Den Haag;

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 3 april 2017

Pandinformatie

 
Kadastraal 's-Gravenhage, sectie AB AB, nummer 7178 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1904

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Eerste etage
Bruto huur: € 1.145,- per maand / 13.740,- per jaar

Tweede etage
Bruto huur: € 1.225,50 per maand / € 14.706 per jaar

Totaal
Bruto huur: 2.370,50 per maand / € 28.446,00 per jaar

Dat is inclusief G/W/L, internet en kabel t.v.
Netto kan gerekend worden met ca. € 26.750,- netto per jaar

 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 26.750,- netto per jaar.
Koopsom € 289.000,- K.K. (inclusief roerende zaken)
Factor 10,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Den Haag
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 514.644
Oppervlakte gemeente: 98,1 km²
Website gemeente: Den Haag


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Loosduinsekade 123, 123a, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.