Beleggingspanden.nl
belegginspand Eindhoven

Eindhoven, Kerkstraat 18-26

Kerkstraat 18-26
5611 GJ Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 1.800.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft twee woon/winkelpanden met horeca, appartementen, studio's en kamerverhuur, op een toplocatie gelegen midden in de binnenstad van Eindhoven.

De begane grond van beide panden zijn momenteel in gebruik door een tweetal horecagelegenheden. De verschillende woongelegenheden zijn verdeeld over de eerste, tweede, derde en vierde verdieping.

De Kerkstraat heeft een diversiteit aan gezellige horecagelegenheden met terrassen. De Kerkstraat grenst enerzijds aan de belangrijke winkelstraat Rechtestraat, anderzijds aan de Keizersgracht/Wal met het Stratumseind er direct tegenover de Kerkstraat gelegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 5 juli 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Nr.18
horecaruimte op de begane grond met kelderruimte

Nr.20
drietal kamers
1e verdieping: één appartement
2e verdieping: één appartement

Nr.22
viertal kamers

Nr.24
viertal kamers
tweetal studio's

Nr.26
horecaruimte op de begane grond met kelderruimte

Kadastraal Gemeente Eindhoven, sectie D, nummer 2935, 3804.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1962
Bereikbaarheid Zeer goed! Grensend aan de belangrijke winkelstraat Rechtestraat en aan de Keizergracht/Wal.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens




















RuimteHuurderHuurprijs per maand
Nr.18 Pit Vof€ 3.000,- excl. btw
Nr.20, kamer 1Particulier€ 350,-
Nr.20, kamer 2Particulier€ 415,75
Nr.20, kamer 3Particulier€ 395,38
Nr.20-5, app.Particulier€ 966,50
Nr.20-6, app.Particulier€ 1.010,36
Nr.22, kamer MVParticulier€ 350,-
Nr.22, kamer RVParticulier€ 367,08
Nr.22, kamer RAParticulier€ 330,90
Nr.22, kamer RA nr.4Particulier€ 344,28
Nr.24, kamer LAParticulier€ 420,13
Nr.24, kamer MVParticulier€ 395,93
Nr.24, kamer RAParticulier€ 425,-
Nr.24, kamer RVParticulier€ 442,95
Nr.24-6, studioParticulier€ 746,91
Nr.24-7, studioParticulier€ 757,50
Nr.26HQ Eenmanszaak€ 2.250,- excl.btw
Totaal€ 12.968,67

Totale bedrag servicekosten ca. € 25.820,- per jaar.

Totale huursom na aftrek servicekosten ca. € 129.804,-

Nr. 18 De huurovereenkomst van Pit Vof, ingaande op 01 mei 2015 lopende t/m 31 oktober 2016, vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Nr. 26 De huurovereenkomst van HQ Eenmanszaak, ingaande op 01 maart 2015 lopende t/m 28 februari 2020, vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurders Pit Vof, HQ Eenmanszaak en diverse particulieren.

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 1.800.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Het beheer is momenteel uitbesteed aan Huurinc Housing BV. De beheerovereenkomst dient te worden overgenomen.

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: Eindhoven
Oppervlakte: 88 km²
Inwoners: 212.342


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Kerkstraat 18-26, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.