Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Eindhoven, Kerkstraat 18-26

Kerkstraat 18-26
5611 GJ Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht € 1.800.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft twee woon/winkelpanden met horeca, appartementen, studio's en kamerverhuur, op een toplocatie gelegen midden in de binnenstad van Eindhoven.

De begane grond van beide panden zijn momenteel in gebruik door een tweetal horecagelegenheden. De verschillende woongelegenheden zijn verdeeld over de eerste, tweede, derde en vierde verdieping.

De Kerkstraat heeft een diversiteit aan gezellige horecagelegenheden met terrassen. De Kerkstraat grenst enerzijds aan de belangrijke winkelstraat Rechtestraat, anderzijds aan de Keizersgracht/Wal met het Stratumseind er direct tegenover de Kerkstraat gelegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

dinsdag 5 juli 2016

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Nr.18
horecaruimte op de begane grond met kelderruimte

Nr.20
drietal kamers
1e verdieping: één appartement
2e verdieping: één appartement

Nr.22
viertal kamers

Nr.24
viertal kamers
tweetal studio's

Nr.26
horecaruimte op de begane grond met kelderruimte

Kadastraal

Gemeente Eindhoven, sectie D, nummer 2935, 3804.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1962

Bereikbaarheid

Zeer goed! Grensend aan de belangrijke winkelstraat Rechtestraat en aan de Keizergracht/Wal.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ruimte	Huurder	Huurprijs per maand
Nr.18	Pit Vof	€ 3.000,- excl. btw
Nr.20, kamer 1	Particulier	€ 350,-
Nr.20, kamer 2	Particulier	€ 415,75
Nr.20, kamer 3	Particulier	€ 395,38
Nr.20-5, app.	Particulier	€ 966,50
Nr.20-6, app.	Particulier	€ 1.010,36
Nr.22, kamer MV	Particulier	€ 350,-
Nr.22, kamer RV	Particulier	€ 367,08
Nr.22, kamer RA	Particulier	€ 330,90
Nr.22, kamer RA nr.4	Particulier	€ 344,28
Nr.24, kamer LA	Particulier	€ 420,13
Nr.24, kamer MV	Particulier	€ 395,93
Nr.24, kamer RA	Particulier	€ 425,-
Nr.24, kamer RV	Particulier	€ 442,95
Nr.24-6, studio	Particulier	€ 746,91
Nr.24-7, studio	Particulier	€ 757,50
Nr.26	HQ Eenmanszaak	€ 2.250,- excl.btw

Totaal		€ 12.968,67

Totale bedrag servicekosten ca. € 25.820,- per jaar.

Totale huursom na aftrek servicekosten ca. € 129.804,-

Nr. 18 De huurovereenkomst van Pit Vof, ingaande op 01 mei 2015 lopende t/m 31 oktober 2016, vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Nr. 26 De huurovereenkomst van HQ Eenmanszaak, ingaande op 01 maart 2015 lopende t/m 28 februari 2020, vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurders

Pit Vof, HQ Eenmanszaak en diverse particulieren.

Investeringsprofiel

Financiering aanvragen

Rendementsberekening

Koopsom

€ 1.800.000,- K.K.

Overig

Aanvullende informatie

Het beheer is momenteel uitbesteed aan Huurinc Housing BV. De beheerovereenkomst dient te worden overgenomen.

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: Eindhoven
Oppervlakte: 88 km²
Inwoners: 212.342

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.