Beleggingspanden.nl
Belegging Wolvega

Wolvega, Grindweg 122 A en B

Grindweg 122 A en B
8471 EM Wolvega, Friesland.

Te koop Te koop  € 395.000,- K.K.

Drie representatieve winkelpanden en een bedrijfsruimte van in totaal circa 950 m² gelegen nabij het centrum van Wolvega. Het gehele object verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in goede staat van onderhoud en is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.

Aan de voorzijde zijn 18 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen. Er is een (jaarlijks gekeurde) vuurwerkkluis in het object aanwezig.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Wolvega' met voor 122 A bestemming 'Detailhandel' en voor 122 B bestemming Bedrijventerrein' van toepassing. 

Het object is gelegen nabij het centrum van Wolvega. Op loop- en fietsafstand zijn alle voorzieningen zoals o.a. diverse winkels, horeca en scholen aanwezig.

Wolvega is de meest zuidelijk gelegen gemeente in Friesland, grenzend aan Drenthe en Overijssel.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 26 augustus 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 950 m².

Kadastraal Gemeente Wolvega, sectie D, nummer 9925 & 9926.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1994
Bereikbaarheid Goed. Zowel met eigen als het openbaar vervoer met bushalte voor het pand en gelegen nabij diverse uitvalswegen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Grindweg 122 A & B (gedeelte): winkelruimte
Vrij van huur.
Huurprijs: € 3.250,- excl. btw per maand / € 39.000,- excl. btw per jaar

Grindweg 122 B (gedeelte): winkelruimte
Ingangsdatum: 1 juni 2004
Termijn: 5 jaar
Optie: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juni 2024
Huurprijs: € 375,- excl. btw per maand / € 4.500,- excl. btw per maand

Grindweg 122 B (gedeelte): winkelruimte
Ingangsdatum: 1 april 2016
Termijn: 1 jaar
Optie: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 1 april 2019
Huurprijs: € 375,- excl. btw per maand / € 4.500,- excl. btw per maand

Grindweg 122 C: bedrijfsruimte 
Huurprijs: € 395,- per maand / € 4.740,- excl. btw per maand

Totale huursom: € 52.740,- excl. btw per jaar.

Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 52.740,- excl. btw per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 395.000,- K.K.
Factor 7,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Voor rekening verhuurder zijn o.a.:
- onderhoud elektrische deur
- onderhoud en keuring vuurwerkkluis
- onderhoud airconditioning

Algemeen:
Gemeente: Weststellingwerf
Inwoners: 25.500
Oppervlakte: 228 km²
Internet: www.weststellingwerf.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Wolvega

Grindweg 122 A en B, Wolvega
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.