Beleggingspanden.nl
beleggingspand Lochem

Lochem - acht verhuurde appartementen, Haalmansweg 42 t/m 56

Haalmansweg 42 t/m 56
7241 CP Lochem, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 950.000,- V.O.N.*

Nieuw te bouwen appartementengebouw met acht appartementen. Ideaal voor starters, gunstig gelegen nabij het stadscentrum. Op dit project zijn financieringsmogelijkheden tot ca. 60-65% van de koopsom.

Deze ontwikkeling betreft een nieuw te bouwen appartementengebouw met acht appartementen, waarvan vier appartementen op de begane grond en vier appartementen op de verdieping. Door prijs, oppervlakte zijn deze woningen ideaal voor starters op de woningmarkt. Alles gelijkvloers, vloeroppervlakten variërend van 44 m² tot 53 m². Alle woningen beschikken over een eigen afsluitbare berging. Inclusief eigen parkeerplaats aan de achterzijde!

De woningen komen te liggen aan een rustig straatje nabij het centrum en de Berkel. Aan de voorzijde is er uitzicht op openbaar groen. De achterzijde grenst aan een rustig en besloten plein met parkeerruimte voor diverse andere appartementen.

Voorzieningen :
- Volledig geïsoleerd: dak, muren, vloer en beglazing;
- CV-gas (met HR-combiketel);
- Mechanisch ventilatiesysteem;
- Geheel kunststof kozijnen (weinig onderhoud.

Indeling van de appartementen:
Hal met meterkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en Cv-ketel, ruime tweepersoons slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet.

De appartementen op de begane grond beschikken over een tuintje. De appartementen op de verdieping hebben allen een balkon.

De inhoud van de appartementen varieert van 150 tot 170 m³. Door gebruik van onderhoudsarme materialen zullen de servicekosten laag uitvallen.

Al met al kunnen de woonlasten zo laag mogelijk worden gehouden: dit komt o.a. door bovengenoemde geringe servicekosten, door optimale isolatie zijn de energiekosten laag, optie tot koop mogelijk.

Technische omschrijving beschikbaar op aanvraag.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 19 januari 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Appartementengebouw met acht appartementen,
waarvan vier appartementen op de begane grond en
vier appartementen op de verdieping.

Alles is gelijkvloers, vloeroppervlakten variëren van 44 m² tot 53 m².
De inhoud varieert van 150 tot 170 m³.

Kadastraal Gemeente Lochem, sectie B, nummer 5841.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2016
Bereikbaarheid Goed! Gunstig gelegen nabij het stadscentrum van Lochem en de Berkel.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het appartementsgebouw met acht appartementen wordt in verhuurde staat aangeboden.
De totale huuropbrengst bedraagt ca. € 65.000,- per jaar.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 65.000,- per jaar.
Koopsom € 950.000,- V.O.N.*
Factor 14,6

Overig

 
Aanvullende informatie

* Bijzonderheden:
- De ontwikkeling wordt aangeboden middels een koop aannemingsovereenkomst.
- De vraagprijs van € 450.000,- V.O.N. betreft overname van de grond incl. de ontwikkelingskosten en alle bijkomende kosten (afname voor start bouw).
- De bouwkosten van € 500.000,- incl. btw. kunnen aan verkoper in 10 gelijke bouwtermijnen worden voldaan.
- Oplevering medio 2016.

Gemeente: Lochem
Provincie: Gelderland
Inwoners: 33.322
Oppervlakte: 216,70 km²
Internet: www.lochem.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Lochem - acht verhuurde appartementen

Haalmansweg 42 t/m 56, Lochem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.