Beleggingspanden.nl
beleggingsobject Rotterdam

Rotterdam, Donkerslootstraat 24

Donkerslootstraat 24
3074 WK Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 159.000,- K.K.

Deze belegging betreft een geheel pand bestaande uit twee woningen, welke verhuurd zijn, gelegen aan de Donkerslootstraat in Rotterdam-Zuid. Het hele pand is recent gerenoveerd en voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Op de begane grond van het pand bevindt zich een beneden woning. Deze is voorzien van 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, en separate toilet. Tot slot is er een leuke achtertuin aanwezig welke te betreden is middels de woonkamer.

Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich een ruime 4 kamer maisonnette woning. Voorzien van 3 slaapkamers en een zonnig dakterras gelegen op de 2e verdieping.

De woning is gelegen aan de Donkerslootstraat in Rotterdam-Zuid. In de nabije omgeving bevindt zich de welbekende winkelstraat 'de Beijerlandselaan' en de 'Groene Hilledijk' waar zich diverse winkels en openbaarvervoersvoorzieningen bevinden. Tot slot zijn diverse uitvalswegen op korte rijafstand gelegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 4 april 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Indeling beneden woning (ca. 50 m²):
Gezamenlijke entree op de begane grond met eigen deur naar de woning. Binnenkomst in hal welke toegang verleent tot de ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer, het toilet, en de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de 2e slaapkamer de keuken en de ruime achtertuin.

Afmetingen:
Woonkamer: 4,6 m x 2,4 m
Slaapkamer I: 4,9 m x 3,2 m
Slaapkamer II: 3,2 m x 2,3 m
Keuken: 3,0 m x 1,8 m
Badkamer 1,5 m x 1,3 m
Toilet: 2,2 m x 0,8 m

Indeling maisonnette woning (ca. 80 m²):
Gezamenlijke entree op de begane grond met eigen deur naar de woning. Trap naar de 1e verdieping naar de overloop. Middels de overloop heeft u toegang tot de ruime woonkamer, de keuken, en de trap naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping treft u 3 slaapkamers, de badkamer, de wasmachine opstelplaats, en het dakterras.

Afmetingen:
Woonkamer: 5,5 m x 4,3 m 2,7 m x 1,9 m
Slaapkamer I: 2,9 m 3,0 m
Slaapkamer II: 2,8 m x 3,2 m
Slaapkamer III: 3,7 m x 2,4 m
Keuken: 2,8 m x 1,8 m
Badkamer: 2,3 m x 1,2 m
Toilet: 0,9 m x 0,8 m

Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie 5E AFD V 2702
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1939
Bereikbaarheid Goed! Gelegen in een woonwijk in de nabije omgeving van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder begane grond:
Huurperiode: onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 690,-
Huurprijs: € 690,- per maand excl. G/W/L
Nutsbedrijven: Eigenaar is contractant, de huurder betaald de eigenaar € 150,- per maand voor deze voorzieningen.

Huurder maisonnette woning:
Huurperiode: onbepaalde tijd.
Waarborgsom: € 775,-
Huurprijs: € 775,- per maand excl. G/W/L
Nutsbedrijven: Eigenaar is contractant, de huurder betaald de eigenaar € 175,- per maand voor deze voorzieningen.

Totale huurprijs: € 17.580,- per jaar excl. G/W/L

Huurders Privé personen.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 17.580,- per jaar excl. G/W/L.
Koopsom € 159.000,- K.K.
Factor 9,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- de 2 woningen zijn nog niet kadastraal gesplitst;
- energielabel A.

Algemeen:
Gemeente: Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Internet: www.rotterdam.nl.
Inwoners: 599.859
Oppervlakte: 304 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Donkerslootstraat 24, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.