Beleggingspanden.nl
Plan / tekening

Steenwijk, Hooidijk

Hooidijk
Steenwijk, Overijssel.

Verkocht Verkocht  € 3.200.000,- excl. BTW v.o.n.

70 nieuw te bouwen units van hoge kwaliteit (uiterst duurzame bouwmaterialen), waarbij het gehele project wordt aangeboden. Het betreft hier vijf aparte gebouwen (2 gebouwen met 20 units van 40m² en 3 gebouwen met 10 units van 80m²). De totale waarde van de 70 units los komt uit op € 3.418.000,-. Door de aanbieding in pakketvorm kan de aanbieder de genoemde vraagprijs aanhouden.

In deze presentatie kunnen wij u de foto's tonen van een reeds gerealisseerd soortgelijk project te Dokkum.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging vrijdag 19 januari 2007

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Afmetingen: 40 units van 40 m² per stuk en 30 units van 80 m² per stuk.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Nieuwbouw te realiseren in 2006.
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Rendement 8% over de eerste 3 jaar conform constructie;
De ontwikkelaar zal een huurverplichting/garantie op zich nemen voor de duur van drie jaar waardoor de huurinkomsten voor alle units gegarandeerd zijn. Door middel van onderverhuur (waarbij de ontwikkelaar de gehele actieve verhuur zal verzorgen) zullen de units verhuurd worden. Vervolgens gaan deze onderhuurders na de periode van drie jaar over op de eigenaar. De periode hierna is in principe gebasseerd op contractperioden van 5 jaar + 5 optiejaren. Tevens heeft de eigenaar inspraak en inzicht in het contract met de onderhuurder.

- Huren excl. servicekosten
- Huur + servicekosten per kwartaal vooruit verschuldigd.

Zekerheidsstelling Bankgarantie
Indexering (toelichting) Jaarlijks per 1 juli, voor het eerst in juli 2007. Indexcijfer zoals vastgesteld door het CBS.

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 3.200.000,- excl. BTW v.o.n.

Overig

 
Aanvullende informatie

Het betreft hier een nog te realiseren project te Steenwijk waarbij de ontwikkelaar klaar is om te beginnen met bouwen (de bouwvergunning is rond en onherroepelijk).

Technische omschrijving Unique Units.
* Afmetingen: vanaf 8 x 5 meter (per unit 40 m²)
* Vloer: gevlinderde betonvloer
* Buitenwanden: geïsoleerde sandwichpanelen
* Binnenwanden: massieve betonwanden
* Plafondhoogte: vijf meter * Verdiepingsvloer: mogelijk als meerwerk (hout)
* Overheaddeur: 4 x 4,5 meter met loopdeur en lichtstrook
* Meterkast: water, elektra, riolering
Terrein: Het terrein wordt bestraat met grijze betonklinkers aan de zijde van de entree van de units en een looppad naar de entreedeuren aan de straatzijde. Er komt geen hekwerk om het gehele terrein.
Gevels: De gebouwen worden aan de buitenkant opgetrokken uit stalen sandwichpanelen kleur antraciet RAL 7016.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Plan / tekening Overzicht gebouwen Twee gebouwen (binnenzijde) Gebouw linkerzijde Gebouw linkerzijde Overzicht units Overzicht units Overzicht units Kop verzamelgebouw Kop verzamelgebouw Kop verzamelgebouw Voorkant unit van 40m Voorkant unit van 40m

Plattegronden

Geveltekening units 40m Geveltekening units 80m

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Steenwijk

Hooidijk, Steenwijk
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren