Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject

Breda, Haagweg 373A

Haagweg 373A
4813 XC Breda, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 249.000,- K.K.

Ruim kamerverhuurpand met zeven (voorheen acht) kamers, gelegen in de goede wijk Princenhage te Breda. Ideaal pand voor een belegger die zijn debiteurenrisico wil spreiden over meerdere huurders!

Het pand is eind 2009 gerenoveerd en voorzien van onder meer een nieuwe keuken, twee douches, nieuwe elektrische installatie en cv-ketel (merk: Remeha). In de zomer van 2015 zijn er nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst. Ook is het gehele buitenschilderwerk gedaan.

Princenhage is met ca. 8.100 inwoners de op één na grootste buurt van de gemeente Breda. Het is een relatief rustige en sociaal hechte buurt met een levendig verenigingsleven. Princenhage heeft één van de leukste markten van Breda, waar ook horeca en winkels zijn gevestigd.

Daarnaast kenmerkt de ligging van dit pand zich door de goede bereikbaarheid, met directe aansluiting op het nationale en internationale wegennet.

Het object is voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunning en gebruiksmelding. Er is tevens een brandmeldinstallatie aanwezig.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 16 februari 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

ca. 90 m²

1e etage:
Kamer 1 + 2: 19,4 m²
Kamer 3: 12,5 m²
Kamer 4: 9,23 m²

2e etage:
Kamer 5: 14,3 m²
Kamer 6: 8,3 m²
Kamer 7: 8,8 m²
Kamer 8: 7,25 m²

Kadastraal Gemeente Princenhage, sectie I, nummer 5174, uitmakende het één/tweede aandeel in de gemeenschap.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Goed. Tevens ruime parkeergelegenheid voor de deur.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De bruto huren van de kamers zijn als volgt:

Kamer 1 + 2: € 449,00 per maand
Kamer 3: € 293,15 per maand
Kamer 4: € 315,00 per maand
Kamer 5: € 400,00 per maand
Kamer 6: € 335,00 per maand
Kamer 7: € 335,00 per maand
Kamer 8: € 199,00 per maand

Totale bruto huur: € 27.913,80 per jaar.

Kosten G/W/L + TV internet: ca. € 3.530,00 per jaar

Huuropbrengst na aftrek bovengenoemde kosten: € 24.383,80 per jaar


Investeringsprofiel

 

Huursom € 24.383,- per jaar.
Koopsom € 249.000,- K.K.
Factor 10,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Ziggo:
Verhuurder verzorgt Ziggo abonnement voor huurders, voor gebruik TV en internet. De kosten hiervoor bedragen € 52,50 per maand.

VvE:
Er is een Vereniging van Eigenaren ten behoeve van de gezamenlijke opstalverzekering. De bijdrage is € 25,- per maand.

Gemeente Breda:
Internet: www.breda.nl
Oppervlakte: 129,15 km²
Inwoners: 171.039
Wikipedia: Breda


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Breda

Haagweg 373A, Breda
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.