Beleggingspanden.nl
Driebergen-Rijsenburg, Traay 8/8bis

Driebergen-Rijsenburg, Traay 8/8bis

Traay 8/8bis
3971 GN Driebergen-Rijsenburg, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 412.500,- K.K.

De Traaij 8 betreft een ruim winkelpand (horeca eventueel mogelijk) met verhuurde bovenwoning gelegen aan de drukste winkelstraat (de Traay) te Driebergen-Rijsenburg.

Gezien het pand op een hoek ligt heeft de winkel veel etalage mogelijkheden. Daarnaast is er de mogelijkheid om te bevoorraden via elektrisch bedienbare overheaddeur, aan de achterkant van het pand. Hier is ook ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.

De bovengelegen woning is verhuurd en heeft een royaal dakterras gelegen op het Zuidoosten.

Het pand is geheel voorzien van dubbelglas en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

In de directe omgeving zijn onder andere een reisbureau VakantieExperts, Hema, slagerij, visboer, Bruna, schoenenzaak, apotheek en juwelier gevestigd.

Driebergen-Rijsenburg ligt op de Utrechtse Heuvelrug en is middels de afslag Driebergen-Zeist van de A-12 (Utrecht-Arnhem) goed te bereiken. De winkelstraat is eveneens met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er is een regelmatige busverbinding met het station van Driebergen en de bushalte bevindt zich op loopafstand.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 4 juli 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 235 m2
Vloeroppervlakte

Winkel: ca. 200 m²
Woning: ca. 99 m²

Kadastraal Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7580
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1930
Bereikbaarheid Zeer goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Woning:
Ingangsdatum: 1 juli 2015
Termijn: 1 jaar
Optie: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: mogelijk na 1 jaar, 1 maand
Momenteel lopende tot: 30 juni 2016
Kale huur: € 800,- per maand

Winkel:
Momenteel niet verhuurd. Prognose huurprijs: € 32.500,- per jaar.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 800
Indexering (toelichting) Jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 42.100,- per jaar.
Koopsom € 412.500,- K.K.
Factor 9,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente: Driebergen-Rijsenburg
Internet: Gemeente Heuvelrug
Oppervlakte: 26,44 km²
Inwoners: 48.090


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Driebergen-Rijsenburg

Traay 8/8bis, Driebergen-Rijsenburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.