Beleggingspanden.nl
Amsterdam, Molukkenstraat 37-II

Amsterdam, Molukkenstraat 37-II

Molukkenstraat 37-II
1095 AT Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 169.000,- K.K.

Het betreft een in 2014 geheel gerenoveerd driekamer appartement te Amsterdam-Oost. Het pand verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.

Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van zowel uitvalswegen als openbaar vervoer. De Dappermarkt, Artis, het Oosterpark, Brouwerij 't IJ, diverse winkels en horecagelegenheden zijn tevens op korte afstand gelegen.

Tijdens de renovatie zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
* gas, water en elektra leidingen vervangen;
* stuc & schilderwerk;
* nieuwe cv-ketel met moderne radiatoren geplaatst;
* luxe keuken met inbouw led-verlichting geplaatst;
* nieuwe badkamer geplaatst;
* geïsoleerde vloer (fermacell) en plafondisolatie;
* kunststof kozijnen met dubbel glas;
* witte laminaat vloer.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 1 december 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Woning: ca. 45 m²
Balkon: ca. 6 m²

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 8333, A6
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar ca. 1925
Bereikbaarheid Zeer goed, nabij NS station en uitvalswegen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 februari 2016
Huurprijs: € 925,- per maand / € 11.100,- per jaar.

Huurder is zelf contractant op nutsleveranciers.

Erfpacht canon: € 426,78 per jaar.

Huurprijs na aftrek erfpachtcanon: € 10.673,22 per jaar.

Huurders Privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.000
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijk volgens CPI vanaf 1 februari 2016.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 10.673,- per jaar.
Koopsom € 169.000,- K.K.
Factor 15,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een actieve VvE, bijdrage is € 38,20 per maand.

Erfpacht:
Gemeentelijk erfpacht met canon ad € 426,78 per jaar. Huidige tijdvak loopt van 16 januari 2000 tot en met 15 januari 2050.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: 800.000
Oppervlakte: 219 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Molukkenstraat 37-II, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.